2 rooms apartment of 80m² in Milan

Splendido bilocale di 80 mq – vigentino / via ripamonti, 209 (vero affare da non perdere!) Posizione Strategica e Stabile Signorile: • Indirizzo: Via Ripamonti 209 / Via Val di Sole (ingresso pedonale dedicato), Milano. • Contesto: Stabile signorile immerso nel verde con giardino condominiale, servizio di portineria e posto bici interno. Facciate, balconate a vetro appena rifatte. • Piano: 6° piano con ascensore, estremamente luminoso e silenzioso grazie all'affaccio interno sui giardini condominiali e su Via Val di Sole. Composizione e Caratteristiche dell'Immobile: Ampio bilocale di 80 mq, in ottime condizioni e curato nei minimi dettagli. Gli interni valorizzano una selezione di mobili di ottima qualità e design, che uniscono eleganza e massima funzionalità: • Ingresso: Comodo disimpegno con bellissima libreria. • Zona Living: Spaziosa e accogliente, dotata di 2 divani , zona pranzo con faretti e tavolo in cristallo e legno, mobile tv e parete con elegante stucco veneziano color salvia. Con comodo accesso diretto alla balconata. • Cucina Abitabile: Separata e completamente accessoriata (lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico, piano cottura a gas, caldaia autonoma per acqua calda) con accesso alla balconata. • Camera Matrimoniale: Ampia e versatile, arredata con mobili di pregio, letto matrimoniale (con possibilità di riconfigurazione in due letti singoli) e dotata di un ulteriore divano letto di design. • Bagno: Finestrato, rifinito con una splendida base lavello in muratura e vasca con doccia. • Ripostiglio: Pratico spazio utile per l'organizzazione domestica. • Esterni: Splendida e ampia balconata a vetro con vista panoramica. Finiture e Comfort: • Arredato con mobili di ottima qualità e design. • Porta blindata, porte a scrigno tra zona giorno e notte, tapparelle elettriche. • Infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere e controsoffitti con faretti. • Riscaldamento centralizzato a pavimento e impianto di climatizzazione estivo. • Pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella camera da letto. • Citofono e impianti (elettrico e caldaia) certificati. Collegamenti e Servizi nelle Vicinanze: Ubicato in una zona tranquilla, verde e servitissima, a due passi da negozi, supermercati e scuole. • Mezzi pubblici: Tram 24 e Bus 34 sotto casa con collegamento diretto alla metropolitana M3 (Gialla). Duomo e centro città raggiungibili in soli 15 minuti. • Punti di interesse chiave: Nelle immediate vicinanze: Università degli studi di Milano - facolta beni culturali e ambientali, International school, ieo ( Istituto Europeo di Oncologia) Università Bocconi, Fondazione Prada, Consolato Cinese, oltre all'importante complesso del terziario con presenza di primarie aziende quali Monclear, Eni Plenitude, Snam rete Gas, a2a. Villaggio Olimpico milano-cortina 2026. Accesso rapidissimo alle tangenziali. Condizioni Economiche e Locative: • Tipologia contrattuale: Contratto Transitorio lavoratori fuori sede (max 18 mesi con esigenze documentabili) studenti fuori sede ( 18/36 mesi) - (Regime a canone concordato con cedolare secca). • Canone mensile: € 950,00 • Spese condominiali: € 250,00 / mese • Totale spese fisse mensili: € (escluse utenze di luce, gas e tari). • wi-fi: Già funzionante e attivo, da pagare a parte (€ 25,00 mensili). • Disponibilità: Libero subito. • Nota speciale: Vero affare da non perdere! Riepilogo Costi Iniziali: • Prima mensilità: € • Deposito cauzionale: € (pari a 3 mensilità del solo canone). Requisiti per la Locazione necessari • Referenze: Si richiedono ottime referenze reddituali dimostrabili con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Per studenti è richiesta la garanzia di un genitore. • Animali: Non ammessi. • Soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o personale medico/lavoratori dell'Ospedale ieo, dipendenti delle aziende del comparto. Contatti per informazioni e appuntamenti: Studio Immobiliare vendeaffittamicasa Indirizzo: Via Giuseppe Ripamonti 195, Milano Telefono Fisso: .29 Cellulare / whatsapp: (Geom. Vittorio Adago) E