2 rooms apartment of 70m² in Milan

Descrizione dell’immobile Al settimo piano di una palazzina dotata di ascensore, si sviluppa questo bilocale di circa 70 m². Entrando, si accede a un piccolo ingresso che conduce al soggiorno, spazio in cui è presente un divano e la televisione, oltre a un tavolo da pranzo comprensivo di sedie Da questo ambiente si può uscire sul balcone, utile per prendere aria fresca. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia dove sono presenti letto matrimoniale, armadio e una scrivania che si può utilizzare per lavorare o leggere. Il bagno è completo e ben dimensionato. In casa è presente la lavatrice e aria condizionata è installata per garantire comfort nelle stagioni calde. L’arredo include letto matrimoniale, armadio, scrivania, tv cosa che consente all’inquilino di trasferirsi senza dover integrare mobili di base per la zona giorno e notte. La cucina è dotata di tutti i confort compreso forno e forno a microonde. Gli ambienti offrono una distribuzione funzionale: la zona giorno e la zona notte sono separate senza passaggi forzati, consentendo una qualità di vita ordinata e ben organizzata. Dati economici, tecnici e contesto Canone di affitto: €?920 Spese condominiali: €?180 Utenze: a consumo, a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: €?2.496 Data di disponibilità: Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici: Metropolitana: M4 – stazione Segneri (a circa 4 minuti a piedi) Tram/autobus: linee 49, 58, 64, 90 in zona (fermate entro 5-8 minuti a piedi) Treno/suburbano: linea S9 con fermata Milano San Cristoforo, a breve distanza a piedi Servizi e punti d’interesse (nei dintorni): Nella zona si trovano supermercati e negozi di vicinato, farmacie, bar e ristoranti, oltre a un mercato rionale vivace che contribuisce all’identità locale. Il ristorante “Il Giambellino” è in via Giambellino 56, facilmente raggiungibile a piedi. Nel quartiere operano associazioni culturali e servizi sociali: ad esempio il Centro di Aggregazione Giovanile Giambellino in via Gentile Bellini, che propone attività per ragazzi e spazi di studio. Il quartiere Giambellino è da tempo oggetto di interventi di rigenerazione urbana, con l’obiettivo di migliorare spazi pubblici, marciapiedi, verde e mobilità. Il quartiere è ben collegato al centro città mediante tram, autobus e la nuova linea metropolitana M4, che incrementerà ulteriormente le possibilità di spostamento. Quartiere / nei dintorni: L’appartamento si trova nel quartiere Giambellino, parte del Municipio?6. È una zona con forte carattere di comunità, dove la presenza di botteghe, mercati rionali e locali storici contribuisce a un tessuto vivo. Pur presentando alcune criticità tipiche delle aree periferiche, il quartiere è oggetto di piani di valorizzazione e rigenerazione urbana che puntano a migliorare fruibilità, verde pubblico e collegamenti. Tra i punti di interesse locali, merita menzione l’oratorio di San Protaso al Lorenteggio, una chiesetta di origine altomedievale che, pur aperta solo in occasioni speciali, rappresenta un tassello dell’identità storica della zona.