2 rooms apartment of 45m² in Milan

Bilocale 45 mq ristrutturato! – mm Porta Venezia Bilocale di pregio arredato a nuovo in una zona di pregio e ben collegata. Via Felice Casati, 8, 20124 Milano ***affittato*** ***Il contratto di locazione ad uso transitorio è destinato a soddisfare esigenze abitative temporanee, documentate nel contratto stesso, e può avere una durata da 1 a 18 mesi. Esiste anche il contratto a uso transitorio per lavoratori fuori sede, che rientra nella disciplina generale dei contratti transitori (1-18 mesi), ma deve indicare come motivazione l’esigenza lavorativa temporanea in un luogo diverso dalla residenza abituale del conduttore.*** Situato nel cuore del quartiere di Porta Venezia, uno dei più eleganti di Milano, questo contesto si distingue per la sua atmosfera dinamica e internazionale. L’area è celebre per la perfetta fusione tra architettura storica, vita culturale e contemporaneità, animata da locali alla moda, ristoranti etnici, boutique di design, gallerie d’arte e spazi verdi. Ci troviamo esattamente in una delle vie più ricercate del quartiere, a pochi metri da Corso Buenos Aires e a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M1 Porta Venezia, nonché dalla stazione del passante ferroviario, che collega comodamente tutta la città. Ottimamente servito dai mezzi pubblici, il quartiere di Porta Venezia offre collegamenti rapidi e strategici con tutta la città: • Metropolitana M1 Porta Venezia a soli 200 metri! • a 2 minuti di metropolitana da San Babila e Corso Vittorio Emanuele, nel cuore dello shopping milanese. • Passante ferroviario sotto casa: collega Porta Venezia con Cadorna, Garibaldi, Repubblica, Porta Romana, Bovisa e le principali università milanesi in pochi minuti. • a 10 minuti a piedi dalla Stazione Centrale. • a 10 minuti da Piazza Duomo. • a 25 minuti dall’Aeroporto di Milano Linate. • a 30 minuti da Rho Fiera Milano. • I principali poli universitari – Statale, Bicocca, Cattolica, Politecnico – sono raggiungibili in circa 15-20 minuti. Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze: • Giardini Indro Montanelli (a 300 metri): uno dei parchi più belli e storici di Milano, ideale per passeggiate, sport all’aria aperta e relax. • Corso Buenos Aires (a pochi passi): oltre 350 negozi tra moda, design e grandi marchi internazionali. • Via Lecco: con locali, cocktail bar, ristoranti e serate a tema. • gam – Galleria d’Arte Moderna e pac – Padiglione d’Arte Contemporanea: cultura e bellezza a portata di mano. • Supermercati, farmacie, banche e tutti i principali servizi… sotto casa! Proponiamo in locazione un elegante bilocale di 45 mq completamente ristrutturato a nuovo e arredato, posto al piano terzo di un signorile e prestigioso palazzo anni 30’ ristrutturato esternamente e internamente dalle facciate esterne, al nuovo ascensore, infissi condominiali, tetto, ecc. Lo stabile, in perfetto stato, accoglie una scala unica, un accesso condominiale riservato, completo di videosorveglianza e videocitofono in tutte le parti comuni. Composizione interna: Altezza interna: 2,90 metri; L’appartamento, posto al piano terzo, si affaccia internamente, è silenzioso e tranquillo; Appartamento con impianti certificati e a norma di legge; aria condizionata con due split in Soggiorno inverter caldo-freddo e zona notte/relax; • Ingresso in soggiorno con cucina a vista con piano a induzione, l’arredo è completo e funzionale: tavolo a scomparsa a parte e angolo cottura completo elettrodomestici quali forno, lavastoviglie, microonde, frigorifero, lavatrice; • zona notte/relax con accesso al piacevole terrazzino vivibile con affaccio interno, completo di letto a scomparsa a parete; • bagno Nuovo, completo di Box Doccia; • Ripostiglio in quota. Finiture e dotazioni: • Infissi alluminio-legno doppio vetro vasistas. • Pavimentazione in Piastrelle Gres Marmo bianco in tutti gli ambienti. • Cucina con piano a induzione arredata e completa di elettrodomestici nuovi quali lavatrice, forno, frigorifero, microonde. • Zona Relax/Notte completa di armadiature, divano e letto a scomparsa a parete che sostiuisce quest’ultimo; armadio e tv. • aria condizionata in tutti gli ambienti per raffreddamento e riscaldamento. • Porta blindata. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore tramite i due split; Scalda bagno elettrico autonomo per acqua calda sanitaria Spese condominiali mensili di Euro 60. Unica utenza a parte: Elettricità. Richiesta: 1550 €/mese + 50 € di spese condominiali mensili. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi all'orario che preferisci: Geom. Matteo Valli Agente Immobiliare - rea mi Tel:/whatsapp: + E