2 rooms apartment of 45m² in Milan

Appartamento in Affitto a Milano - Via Fabio Filzi 41, scopri un angolo di tranquillità nel cuore pulsante di Milano! Questo bilocale ristrutturato e arredato con gusto, si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza della Repubblica e dal vivace, riqualificato ed esclusivo progetto porta Nuova che ha visto la realizzazione di grattacieli, uffici, spazi commerciali. Immerso in un contesto signorile degli anni '55, l'edificio è in ottimo stato, offre due ascensori, servizio di portineria attivo tutto il giorno garantendo sicurezza e comodità, possibilità di parcheggio bicicletta nel cortile. L'appartamento, di circa mq commerciali 45 m², è composto da un ingresso che conduce al soggiorno dotato di due finestre che garantiscono luce naturale e ampio balcone ideale per godersi momenti di relax. La cucina a vista perfetta per le cene con amici e una camera da letto. Il bagno, elegante e moderno, è dotato di un box doccia in cristallo trasparente. Le finiture interne sono di alta qualità: Pavimenti in parquet sia in soggiorno che in camera da letto, infissi in pvc a doppia camera e taglio termico che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, aria condizionata autonoma freddo/caldo, tapparelle elettriche, cassaforte, impianti a norma e certificati, riscaldamento centralizzato a radiatori regolabile con le termo valvole. La soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente luminoso e silenzioso, con affaccio interno. Libero dal 01 novembre 2025 Contratto 4+4 con cedolare secca Canone di locazione euro mensile Spese condominiali euro 150,00 mensili Contratto intestato solo a privati no Società, no sublocazione, no locazioni b&b. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più dinamiche di Milano! La posizione è ideale per chi ama muoversi in città: percorsi ciclabili e passeggiate pedonali si intrecciano nei dintorni, mentre il grande parco pubblico "la biblioteca degli alberi" offre un'oasi di verde. Ottimamente servito dai mezzi pubblici, con metropolitane M2 e M3, passante ferroviario e numerose linee di autobus e tram, nonché collegamenti ferroviari e aeroporti di Malpensa, Linate ed Orio al serio. Presenti anche servizi di ogni genere: supermercati, banche, ufficio postale, scuole. Le immagini, le planimetrie, le informazioni e i dati qui riportati sono indicativi, con finalità esclusivamente illustrative e commerciali, pertanto non costituiscono in alcun modo presupposto contrattuale. Per informazioni e visite contattare stima servizi immobiliari + +