2 rooms apartment of 70m² in Milan

Bilocale luminoso all’ultimo piano con terrazza privata panoramica di 70 mq collegata internamente, situato in Via Ettore Ponti 43/a, in uno stabile signorile del 2007 con ascensore. L’appartamento, di 58 mq calpestabili, gode di doppia esposizione sud-ovest che garantisce grande luminosità e tranquillità durante tutta la giornata. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono soggiorno con cucina a vista attrezzata con piano a induzione, camera matrimoniale silenziosa e bagno finestrato. Il soggiorno, ampio e luminoso, si presta perfettamente anche per chi lavora in smart working. Il vero punto di forza dell’immobile è la terrazza privata di 70 mq al piano superiore, accessibile direttamente dall’interno tramite scala a chiocciola: uno spazio esclusivo e riservato, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per vivere uno sfogo esterno raro da trovare in città. Dotazioni e comfort: * climatizzazione caldo/freddo * riscaldamento autonomo * infissi in alluminio con doppi vetri * tapparelle elettriche * zanzariere * porta blindata * videocitofono Completa la proprietà un box auto singolo incluso nel canone, situato al piano terra con cancello automatico. La posizione è strategica sia per chi utilizza i mezzi pubblici sia per chi si sposta in auto: la mm2 Romolo e diverse linee di autobus (47, 74, 95, 98) sono facilmente raggiungibili, mentre l’accesso alle principali direttrici e tangenziali risulta particolarmente comodo. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Università iulm, Ospedale San Paolo, supermercati e servizi. Canone mensile: € 1.150 Spese condominiali: € 140/mese Disponibilità: immediata Classe energetica: f – epgl, nren 279,60 kWh/m² anno Non sono ammessi animali.