3 rooms apartment of 84 m² in Milan

In stabile di pregio, nel quartiere del design e a pochi passi dal quadrilatero della moda, propongo ottimo trilocale con doppi servizi e cucina separata, per un totale di mq 75 c.A., doppia esposizione est/ovest, con ampio terrazzo di mq 29 c.A., luminoso e silenzioso. L'appartamento è posto al piano 5 su 6, con ascensore, doppia esposizione, sia su strada che all'interno del cortile, la recente ristrutturazione ha reso funzionale tutti gli spazi , sfruttando al meglio la pianta, è stato completamente rifatto a nuovo tre anni fa da uno studio di architettura milanese, con arredo di design e armadiature e cucina su misura. Il piano alto e la doppia esposizione est/ovest donano un'ottima luminosità per tutto il giorno. L'ingresso e il soggiorno si sviluppano lungo il terrazzo al quale si accede da tre ampie porte finestra, oltre la camera da letto matrimoniale con porta finestra che anch'essa accede al terrazzo, questo lato su strada è esposto ad est con il sole del mattino, mentre i locali con affaccio all'interno del cortile sono la camera singola, i due bagni con doccia e la cucina, parte dell'appartamento con esposizione ad ovest con il sole nel pomeriggio fino a sera. Il riscaldamento è centralizzato a pannelli a pavimento, mentre l'impianto di aria condizionata è autonomo con apparecchi di ultima generazione Daikin inverter (freddo e caldo). Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Servizio custode mezza giornata, la mattina. L'arredo della casa comprende : cucina completa di lavastoviglie, frigorifero con freezer a colonna, forno, piano cottura a induzione, lavabo con mobile sottolavello, lavatrice e asciugatrice, mobili e pensili; camera matrimoniale : letto , armadio 5 ante; i due bagni entrambi con doccia, lavello con mobiletto sottolavello; camera singola : divano letto 80X200, libreria, scrivania e sedia, soggiorno : divano, televisore Samsung, mobiletti a parete e a terra, zona pranzo : tavolo in cristallo con 4 sedie. In terrazzo si trova il boiler con pompa di calore per l'acqua calda. Impianto di antifurto. Serramenti con triplo vetro in pvc. Tende a pacchetto, tapparelle elettriche e zanzariere. Finiture di pregio con porta blindata. Impianto antifurto. Pavimento in legno in tutto l'appartamento escluso cucina e bagno, in ceramica. La zona è ben servita da mezzi pubblici sia in superficie che metropolitana mm rossa e mm blu 4, fermata San Babila. Completa la comodità dell'appartamento in pieno centro storico, i tre supernercati a pochi passi ; carrefour sotto casa, in Largo Augusto supermercato Esselunga e Conad. L'immobile è idele per una coppia, per chi vuole una casa pronta da abitare, per chi lavora in centro e per gli studenti della Marangoni. Richiesta canone locazione mensile € ltre spese condominiali € 430 (salvo conguaglio). Sono a carico dell'inquilino la tari e la bolletta dell'elettrictà . Contratto di locazione libero, con cedolare secca tra privati, non si affitta per periodi brevi o settimanali ne a società con contratti transitori o airbnb. Immobile propostao dall'Agente Immobiliare Boffi Claudia, per visite o informazioni chiamare al oppure inviare