1 room apartment of 40m² in Milan

Scopri questo elegante monolocale signorile situato nella prestigiosa corte "Glicine di Leonardo", a soli 5 minuti a piedi dall'Università Bocconi. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità in una location esclusiva del cuore di Milano. L'immobile, costruito nel 2010 e in buono stato, offre 40 m² commerciali e 36 m² calpestabili distribuiti intelligentemente. La composizione include un ingresso accogliente, un ampio locale con zona cottura e zona notte integrata, un disimpegno e un bagno completo. Completamente arredato e corredato, il monolocale è pronto per essere abitato sin dal primo giorno. Situato al secondo piano senza ascensore, gode di un'ottima esposizione Est che garantisce luminosità naturale durante tutta la mattinata. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale, mentre l'aria condizionata mantiene il comfort in ogni stagione. La classe energetica c con consumo di 47,35 kwh/m² anno assicura efficienza e risparmio. La proprietà è disponibile a partire da fine luglio 2026 ed è proposta in affitto con contratto 4+4 con cedolare secca, senza aumenti istat. È adatta a referenziati e coppie; verranno richieste adeguate referenze per garantire la massima serietà della locazione. Una scelta intelligente per chi vuole vivere vicino all'università in un ambiente raffinato e ben servito. Contratto: 4+4 cedolare secca, quindi senza aumenti istat.