1 room apartment of 30m² in Milan

Nel cuore pulsante dei Navigli, a pochi passi da Porta Ticinese, si propone in locazione un affascinante monolocale soppalcato di circa 30 mq, situato al piano terra di uno stabile d’epoca tipico della “vecchia Milano”. La zona è tra le più vivaci e suggestive della città, ricca di locali, botteghe e scorci pittoreschi, ma al tempo stesso ben collegata grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana (mm2 “Porta Genova” e “sant’agostino”) e ai numerosi mezzi di superficie che attraversano la zona. Lo stabile, in ottime condizioni di manutenzione, dispone di un piccolo cortile interno con posti bici, senza portineria né ascensore, e conserva quell’atmosfera autentica e bohemien che caratterizza le case di ringhiera milanesi. L’appartamento, recentemente ristrutturato e completamente arredato, si affaccia sul cortile interno silenzioso e tranquillo. Varcata la soglia, dotata di porta in legno, rinforzata ma non blindata, si entra in un ambiente che evoca lo stile retrò-industrial dei loft urbani: la parete finestrata è stata lasciata “grezza”, con mattoni a vista e un grande infisso in ferro che regala luce naturale e un tocco di carattere. La pavimentazione in resina rossa, intensa e originale, contribuisce a creare un’atmosfera calda e un po’ underground. Lo spazio è sapientemente organizzato: la zona giorno, arredata con divano, scaffali e armadio, è molto luminosa grazie all’ampia finestra; sotto lo spazioso soppalco in legno trova posto la cucina finestrata, semi a vista, completa di elettrodomestici e arricchita da un piccolo ripostiglio. Accanto, un bagno cieco con doccia e lavatrice. Una graziosa scala in legno conduce al soppalco, che ospita la zona notte: un letto matrimoniale, un tavolino, un armadio e una scaffalatura, con pavimentazione in tatami che dona un tocco orientale e accogliente. L’ampio soppalco rappresenta una soluzione intelligente e pratica, capace di riorganizzare gli spazi in modo funzionale senza rinunciare al fascino. Le rifiniture comprendono infissi in ferro e monovetro, riscaldamento autonomo tramite radiatori e caldaia appena revisionata nel 2025. L’affaccio sul cortile interno garantisce tranquillità e silenzio, mentre le condizioni interne dell’appartamento sono eccellenti grazie ai recenti lavori di ristrutturazione. L’immobile è disponibile da subito con contratto transitorio di 18 mesi in regime di cedolare secca, vantaggioso per l’inquilino poiché esclude aggiornamenti istat, tassa di registro e bolli. Il canone mensile, comprensivo di spese condominiali, è di € , con cauzione di € e preavviso di tre mesi in caso di recesso anticipato. Un appartamento unico nel suo genere, che unisce il fascino della “vecchia Milano” all’atmosfera bohemien e urban dei loft metropolitani. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio accogliente e particolare, nel cuore di uno dei quartieri più iconici e vivaci della città. Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.