3 rooms apartment of 75m² in Milan

Per info: Luca . Elegante trilocale in affitto in Corso XXII Marzo 30, Milano, situato al quarto piano di un prestigioso edificio dei primi del '900 completamente ristrutturato nelle parti comuni e dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento, silenzioso e molto luminoso, si affaccia sul verde di Largo Marinai d’Italia e si distingue per l’elevata qualità dei materiali, il design curato e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Interamente arredato e corredato con gusto, presenta pavimenti in parquet in rovere naturale a grandi doghe, ambienti razionalmente distribuiti e una suddivisione ottimale tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce a un disimpegno che apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata, divano letto e parete tv. La zona notte comprende una camera matrimoniale funzionale anche come studio, una seconda camera con letto singolo e ampia scrivania, e un bagno padronale con finiture di pregio e materiali di alta qualità. L’appartamento è in Classe Energetica A1, grazie a impianti tecnologici all’avanguardia: riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e termoregolazione domotica, climatizzazione estiva tramite impianto idronico canalizzato, serramenti Schüco ad alta efficienza termica e acustica, impianto elettrico domotico bticino, smart tv e connessione internet in fibra con wi-fi potenziato in ogni ambiente. Completo di elettrodomestici classe A, piastre a induzione, lavasciuga, biancheria e stoviglie. Il contratto è transitorio di 6, 12 o 18 mesi, disponibile dal 1° ottobre 2025. Il canone mensile è di €2.550, comprensivo di tutte le spese: riscaldamento, condizionamento, elettricità, acqua, internet, pulizia mensile, assicurazioni e assistenza tecnica h24 (idraulico, elettricista, fabbro). Le spese condominiali ammontano a €250/mese. Richiesto deposito cauzionale pari a 3 mensilità, pagamento mensile anticipato. In caso di affitto a società, è previsto un aumento del 20% sul canone. A richiesta, sono disponibili un box auto a 100 metri in Viale Umbria 128, in stabile classe A4 videosorvegliato con wallbox per ricarica elettrica (+€250/mese), una cantina (+€100/mese) e uno sgabuzzino sul pianerottolo (+€90/mese). Totale mensile con box: €3.050. L’immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita, a ridosso del parco, ideale per attività all’aperto. A breve distanza sono presenti scuole, negozi, ristoranti, supermercati e servizi pubblici. Ottimamente collegato: a pochi minuti a piedi da fermate bus, metro M4, passante ferroviario (Porta Vittoria) e a 7 minuti di auto dall’aeroporto di Linate.