2 rooms apartment of 50m² in Milan

La Capitani immobiliare propone in locazione questo bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo, situato in Corso Italia 45, rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza residenziale del centro milanese e la vibrante energia della zona Bocconi. Posto al piano rialzato di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria dedicato, l'appartamento di 50 mq è stato ottimizzato in ogni dettaglio grazie a una recente e totale ristrutturazione che ha saputo valorizzare al meglio ogni centimetro. L'ingresso principale introduce direttamente a una zona living estremamente luminosa e accogliente, concepita come un ambiente multifunzionale: qui troviamo una cucina a vista moderna e accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione, tra cui lavastoviglie, forno a microonde e frigorifero capiente, un comodo divano letto dotato di un vero materasso da 18 cm ideale per gli ospiti, una pratica postazione smart working con scrivania dedicata e una smart tv già installata a parete. La sicurezza e l'isolamento termoacustico sono garantiti da un'ampia finestra con infissi in pvc a doppio vetro e inferriate di sicurezza che si affaccia sulla via principale, mentre il doppio affaccio parallelo assicura una ventilazione naturale costante e una luminosità ottimale durante tutto il giorno; l'organizzazione degli spazi è ulteriormente supportata da ben due strategici armadi a muro ideali come guardaroba d'ingresso o spazio di stoccaggio. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, dove la camera da letto matrimoniale si configura come un'oasi di assoluta tranquillità, impreziosita da un letto con pratico cassone contenitore, un'ampia armadiatura a muro incassata che azzera gli ingombri, comodini coordinati e una finestra con un affaccio interno riservato, silenzioso e suggestivo direttamente sullo splendido giardino condominiale, un raro polmone verde nel cuore della metropoli; sopra il corridoio è stato inoltre ricavato un utilissimo ripostiglio in quota per i cambi di stagione o le valigie. Il bagno, anch'esso oggetto di totale rifacimento con finiture contemporanee, è dotato di un efficiente sistema di aspirazione forzata, sanitari moderni, un ampio box doccia a parete intera e una ricercata illuminazione con faretti a led che conferisce un'atmosfera elegante e rilassante. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e di un impianto di aria condizionata autonomo con split caldo/freddo in entrambi gli ambienti principali per garantire il massimo comfort climatico in ogni stagione dell'anno. Disponibile a partire da agosto, questa soluzione abitativa si rivolge a studenti, con la prestigiosa Università Bocconi che dista appena 850 metri ed è raggiungibile con una piacevole passeggiata di 10 minuti, oppure a giovani professionisti che desiderano vivere a ridosso dei principali Headquarter e uffici del centro. La posizione geografica a ridosso di Porta Lodovica è strategicamente imbattibile, posizionandosi esattamente all'intersezione tra la cerchia storica e il distretto universitario: a soli 150 metri (2 minuti a piedi) si trova lo snodo di Porta Lodovica con le linee tranviarie 9 e 15 per collegamenti rapidissimi con i Navigli e il Duomo, la nuovissima linea metropolitana M4 (fermata Santa Sofia) dista solo 5 minuti a piedi garantendo un collegamento diretto con l'aeroporto di Linate, mentre la linea M3 (fermata Crocetta) è raggiungibile in circa 8 minuti. La vivibilità quotidiana è semplificata al massimo grazie a una rete capillare di servizi commerciali: il supermercato Carrefour Express di Via Santa Lucia dista solo 250 metri (3 minuti), la Farmacia San Celso è a soli 400 metri e l'intera direttrice tra Corso Italia e Viale Bligny offre una densità straordinaria di bar, ristoranti, palestre e negozi di prima necessità che rendono di fatto superflua l'automobile. Il canone di locazione richiesto è di € mensili, a cui si aggiungono €200,00 per le spese condominiali che includono il riscaldamento e la portineria, con un deposito cauzionale standard pari a due mensilità. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.