2 rooms apartment of 59 m² in Milan

A pochi passi da M4 Repetti, in contesto verde e silenzioso con ampi giardini condominiali, bilocale al piano secondo completamente ristrutturato, arredato con cura e dotato di tutti gli elettrodomestici, compresa lavastoviglie. Ingresso su corridoio, Soggiorno con cucina a vista, finestra e porta finestra, Balcone, ampia Camera da letto con doppio armadio, Bagno finestrato con box doccia, Ripostiglio. Si affitta a canone concordato: - contratto transitorio da 6 a 18 mesi, per esigenze temporanee dimostrabili -contratto per studenti da 6 a 36 mesi, regolarmente iscritti a corsi di studi universitari, non residenti Richiesta: €1.130 (€883 canone + €247 spese) Cauzione: 3 mensilità del canone Appartamento: Mq: 59 Piano: 2 e ultimo, senza ascensore Esposizione: doppia, su giardini condominiali Condizioni generali: ristrutturato nel 2017 Posti Letto: letto matrimoniale + divano letto doppio Arredo: recente ------ Porta ingresso: blindata Infissi esterni: doppi vetri in alluminio, zanzariere in tutti gli ambienti Infissi interni: legno Pavimenti: marmette in tutta la casa, ceramica in bagno Bagno e sanitari: finestrato con box doccia Cucina: a vista con finestra propria Riscaldamento: centralizzato (con aiuto del geotermico condominiale) Condizionamento: sì, split in camera e soggiorno Impianti: nuovi, certificati Balconi: uno Acqua calda: scaldabagno a gas Altezza soffitto: 2.85 Classe energetica: classe f.198,11 kWh/m2 anno Spese condominiali: € 3.000 annue salvo conguaglio Cantina: no Orientamento nord, ovest Luminosità: buona Rumore: contesto molto silenzioso Immobile Tipologia e anno costruzione: anni ‘60 Stato conservativo generale: buono stato Auto/box: no Portineria: no Ascensore: no Piani edificio: 2 Tempistica: libero subito Posizione nel quartiere: Zona: Quartiere Forlanini, a pochi metri da fermata M4 Repetti, in un contesto residenziale nel verde, ben servito e collegato comodamente con il centro città e con le tangenziali. Servizi pubblici: nel raggio di 200m scuole (nido, materna, elementari e medie) e strutture di primario interesse quali farmacia, ufficio postale, banche e negozi di quartiere. Nelle immediate vicinanze l’Esselunga di Piazzale Ovidio. Trasporti pubblici: a pochi passi fermata Repetti della linea M4, tram 27, bus 45, 66, 973, e fermata Forlanini del passante ferroviario linea S9 Documentazione richiesta: Carta identità/ codice fiscale/ passaporto Documenti che dimostrino garanzie reddituali (contratti, reddito inquilino/garante, visura camerale per p.Iva) Documenti che dimostrino la natura temporanea del trasferimento/l’iscrizione ad un corso di studi universitario Spese di ingresso per inquilino: €2.649 come deposito cauzionale alla firma del contratto, restituibile a fine alloggio €1.130 prima mensilità (canone di locazione + anticipo spese) Utenze e tari a carico dell’inquilino Contratto a canone concordato: transitorio 6-18 mesi o per studenti 6-36 mesi