4 rooms apartment of 182 m² in Mercogliano

Situato al terzo piano di un condominio con ascensore, proponiamo in locazione un appartamento ampio, luminoso e recentemente valorizzato da un intervento di efficientamento energetico eseguito nel 2023. (libero dal 01 settembre) Il fabbricato, composto da soli quattro piani, è stato infatti dotato di cappotto termico, nuovi infissi a taglio termico, ascensore di ultima generazione e porta blindata all’ingresso dell’alloggio. La distribuzione interna è razionale e ben suddivisa tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce a un salone di generose dimensioni, ideale per momenti di convivialità, e a una cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Completano la zona giorno un ripostiglio molto pratico e un bagno. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. Tutti gli ambienti risultano ampi, luminosi e facilmente arredabili. Accessori e dotazioni: • Balcone unico ma ampio, con affaccio aperto e riservato • Garage al piano terra, dotato di lavabo e presa per ricarica di auto elettriche • Riscaldamento autonomo Posizione strategica e contesto riservato: L’immobile si trova in Via Nazionale Alvanella, una delle zone più servite di Mercogliano, a pochi minuti dall’uscita autostradale Avellino Ovest. Nel raggio di pochi metri si trovano supermercati, attività commerciali, centri servizi, scuole e fermate del trasporto pubblico urbano ed extraurbano. Il palazzo non affaccia direttamente sulla strada, ma su aree verdi e sulla villa comunale di Torelli, garantendo un elevato livello di silenzio, privacy e comfort abitativo. Comodità aggiuntiva: parcheggio pubblico libero adiacente al portone. Rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o coppie alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto efficiente, servito ma tranquillo. Contattaci per avere maggiori informazioni e pianificare una visita.