3 rooms apartment of 130m² in Marliana

[ita] Disponibile da: Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'book here' Ita Spaziosa e completamente autonoma, questa casa di 130 mq è immersa in 1000 mq di bosco privato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Situata a 780 metri di altitudine, nel cuore di Goraiolo, si trova a soli 25 minuti da Montecatini e Pistoia. Dispone di un posto auto privato e di una zona dedicata alle biciclette, con 2 mountain bike professionali messe a disposizione gratuitamente per esplorare i dintorni. La casa è completamente arredata e dotata di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, wi-fi, e una cucina ben attrezzata con lavastoviglie, forno, frigorifero, congelatore, piano cottura, microonde, tostapane e macchina del caffè. A disposizione anche lavatrice, ferro e asse da stiro per garantire la massima comodità. È possibile rilassarsi nel salotto o godere della terrazza e del giardino, con un balcone che offre una vista mozzafiato. Il bagno dispone di una doccia pratica e di asciugacapelli. Sono ammessi cani e gatti: un’area recintata intorno al bosco consente loro di muoversi liberamente. Nel bosco è presente anche una jacuzzi riscaldata, ideale per momenti di totale relax. Tariffe e periodi di locazione: - Periodo natalizio (24 dicembre – 6 gennaio): €2.000 lordi, utenze incluse. - Periodo estivo completo (1 giugno – 30 settembre): €7.500 lordi, utenze incluse. - Solo luglio: €2.000 lordi, utenze incluse. - Solo luglio e agosto: €5.000 lordi, utenze incluse. Per contratti lunghi 3+2, le utenze sono escluse e passano direttamente all’affittuario. Per contratti transitori nei mesi invernali (esclusi i periodi sopra indicati), le utenze sono a rendicontazione. Eng Spacious and fully independent, this 130 sqm house is surrounded by 1000 sqm of private woodland, perfect for those seeking peace and privacy. Located at 780 meters above sea level in the heart of Goraiolo, it’s only 25 minutes away from Montecatini and Pistoia. It includes a private parking space and a dedicated bike area, with 2 professional mountain bikes provided free of charge to explore the surroundings. The house is fully furnished and equipped with every comfort: independent heating, wi-fi, and a well-equipped kitchen with dishwasher, oven, refrigerator, freezer, stovetop, microwave, toaster, and coffee machine. A washing machine, iron, and ironing board are also available for maximum convenience. Guests can relax in the cozy living room or enjoy the terrace and garden, with a balcony offering stunning views. The bathroom features a practical shower and hairdryer. Pets are welcome: a fenced area around the woods allows them to roam freely. A heated jacuzzi in the woods is also available for complete relaxation. Rental rates and availability: - Christmas period (December 24 – January 6): €2,000 gross, utilities included. - Full summer period (June 1 – September 30): €7,500 gross, utilities included. - July only: €2,000 gross, utilities included. - July and August only: €5,000 gross, utilities included. For long-term 3+2 contracts, utilities are excluded and transferred to the tenant. For short-term winter rentals (excluding the above periods), utilities are billed based on actual consumption.