3 rooms apartment of 89m² in Marigliano

Proposta di Locazione: Prestigioso Trilocale in Contesto d'Eccellenza – Parco Ares ?descrizione immobiliare: All'interno del rinomato "Parco Ares", sito in Marigliano alla via Corso Umberto I n. 500, si propone in locazione un esclusivo appartamento di recentissima costruzione. L'immobile, ubicato al secondo piano di uno stabile signorile, è servito da moderno ascensore che garantisce un accesso agevole e privo di barriere architettoniche. La soluzione rappresenta una rara opportunità abitativa per chi ricerca modernità, efficienza energetica e una posizione centrale privilegiata. ?distribuzione degli spazi interni: L'unità immobiliare si distingue per un layout funzionale e rifiniture di alto pregio: • ?Zona Living: Ingresso in ampio e luminoso soggiorno e cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di accesso diretto a una spaziosa balconata con affaccio sul corso principale. • ?Zona Notte: Camera padronale di generose dimensioni e seconda camera ideale per uso studio o camera per ragazzi. • ?Servizi: Doppi servizi dal design contemporaneo, con area tecnica dedicata a zona lavanderia. ?dotazioni tecniche e comfort: Realizzato secondo i più avanzati standard edilizi, l'appartamento è dotato di: • ?Finiture Superiori: Caratterizzato da un elegante controsoffitto con illuminazione a led integrata, che conferisce agli ambienti un'atmosfera raffinata e moderna. • ?Climatizzazione Termica: Sistema di riscaldamento radiante a pavimento per una diffusione uniforme del calore e impianto di climatizzazione ambientale. • ?Isolamento e Materiali: Infissi esterni di ultima generazione ad alto abbattimento termo-acustico e pavimentazione in grès porcellanato di prima scelta. ?pertinenze e servizi accessori: Completa la proposta un funzionale box auto situato al piano seminterrato, direttamente collegato ai piani residenziali tramite il vano ascensore interno. Il complesso "Parco Ares" garantisce elevati standard di sicurezza e la comodità di fruire dei principali servizi cittadini (attività commerciali, farmacia e uffici) situati nelle immediate vicinanze. ?dettagli contrattuali: ?La locazione è rivolta esclusivamente a soggetti referenziati con documentazione reddituale congrua e dimostrabile. Libero da giugno 2026