3 rooms apartment of 98m² in Lecco

Situato nella tranquilla e storica cornice di Laorca, l'ultimo rione settentrionale di Lecco, questo appartamento gode di una posizione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra città e natura. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale per chi lavora a Lecco ma ama il verde, sia come strategico punto d'appoggio per i weekend in montagna. L'appartamento è un luminoso e accogliente trilocale in classe energetica A1, da splendidi soffitti con travi in legno a vista, che ha beneficiato di una recentissima e curata ristrutturazione completa. L'appartamento si apre su un comodo ingresso valorizzato da una pratica nicchia a vista, appositamente attrezzata per appendere le giacche in modo ordinato e funzionale. Superato l'ingresso si accede alla zona giorno, un moderno open-space in cui l'ambiente della cucina e del soggiorno rimangono uniti ma allo stesso tempo ben organizzati e distinti. Dalla cucina si esce su un affaccio esterno che dà direttamente su una gradevole area comune, in parte lastricata e in parte a verde, dove è presente la comoda possibilità di parcheggiare una macchina. Un disimpegno conduce alla zona notte, che offre due camere da letto, nello specifico una spaziosa matrimoniale e una singola attrezzata con un pratico letto provvisto di un secondo letto estraibile a scomparsa. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi, entrambi dotati di finestra per un'ottima aerazione naturale, configurati rispettivamente con vasca e con doccia, quest'ultimo ideale anche per ospitare la lavatrice. L'alto livello di efficienza energetica e il comfort abitativo sono garantiti dal moderno riscaldamento termoautonomo a pavimento. Le spese di gestione sono praticamente assenti, poiché l'intero contesto è composto da sole due unità abitative: mentre l'abitazione del piano terra ha il proprio ingresso frontale, questo appartamento, situato al primo e ultimo piano, dispone di una scala d'accesso indipendente situata in posizione laterale sul retro della palazzina. Di conseguenza, la gestione e la pulizia di questa scala rimangono ad uso e cura esclusiva dell'inquilino, mentre la cura degli spazi esterni comuni avviene in collaborazione tra i due soli residenti. La soluzione è disponibile a partire dal mese di settembre e viene proposta completamente arredata e pronto per essere abitata esclusivamente con contratti di natura transitoria della durata di dodici mesi, configurandosi come il punto d'appoggio ideale in città per studenti, professionisti o lavoratori in trasferta. Non sono ammessi animali. Disclaimer: decorazioni, accessori e tessili hanno scopo puramente illustrativi e non costituiscono parte contrattuale