4 rooms apartment of 65 m² in L'Aquila

Centro Storico : in una delle vie più conosciute e famose del centro storico della nostra città (Via Roma) proponiamo in locazione appartamento posto al primo piano all'interno di un palazzetto oggetto di ristrutturazione e restaurazione a seguito del sisma del 2009. L'immobile, ubicato al primo piano ed accessibile attraverso una scala, è composto da : Un comodo ingresso che serve la sala con camino in pietra perfettamente restaurato, bagno di servizio con predisposizione per la lavatrice, corridoio che conduce alla ampia cucina abitabile ed ulteriore piccolo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte con due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale con comoda loggia coperta ed un bagno completo di doccia impianto di aspirazione vortex. La ristrutturazione post-sisma ha riguardato l'intero stabile in termini di riconsolidamento strutturale, in particolare per quanto riguarda la coibentazione del tetto in legno e degli infissi ed il rinforzo delle pareti in termini di sicurezza, oltre poi alle lavorazioni interne ed esterne delle singole unità abitative sia a livelli di rifinitura che di impiantistiche senza snaturare l'originalità e la storicità del complesso. In merito alle utenze, l'appartamento presenta impiantistica nuova ed autonoma sia per quanto riguarda la parte termo-idraulica con l'istallazione di caldaia a condensazione e radiatori in alluminio, che per quanto riguarda la parte elettrica; inoltre gli infissi doppio vetro in legno con oscuranti interni garantiscono un'ottima resistenza termica ed acustica. Presenta un accesso indipendente alla sala che può essere ridestinata dunque ad un uso studio e separata dall'abitazione mediante la chiusura con una cartongessatura senza dunque invadere la privacy della stessa. La proprietà intende destinare l'unità abitativa a professionisti (studi professionali o associati) o a nucleo familiare con una contrattualistica di almeno 2 anni, sono esclusi dunque locazioni a studenti o contratti di tipo transitorio di 11 mesi. Il prezzo richiesto è incluso di oneri condominiali, cucina già montata e bagni completi e con possibile valutazione di arredo minimo da concordare.