5 rooms apartment of 80m² in Genoa

Libero dal - contratto prima casa arredato 3+2 Affittasi accogliente appartamento arredato di circa 80 mq situato in Via Vernazza, nel cuore del quartiere di San Martino. L'immobile si trova al piano di una suggestiva villa storica del 1600 che conserva il fascino dell'epoca, offrendo un contesto riservato, tranquillo e ricco di personalità, lontano dai cliché del lusso ma ideale per chi cerca una soluzione autentica. L'appartamento rispecchia le caratteristiche architettoniche storiche del periodo (la struttura originale non prevede balconi) ed è ottimamente distribuito: Grande sala con doppia finestra Cucina abitabile separata e completa. Ampia camera da letto matrimoniale. Bagno funzionale e finestrato. Comodi armadi a muro salvaspazio. Comfort e Impianti: Riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi. Finestre con doppi vetri su tutti gli infissi, per garantire isolamento termico e acustico. Pertinenze incluse: Posto auto privato all'interno del contesto della villa, protetto e chiuso da cancello. Un valore aggiunto fondamentale e introvabile nella zona di San Martino. Posizione: Strategica e comodissima. L'appartamento si trova in una posizione defilata ma a pochissimi minuti a piedi dall'Ospedale San Martino, dai poli universitari, dai negozi e da tutte le principali linee del trasporto pubblico. Condizioni contrattuali e Disponibilità: Canone mensile: 980 € Spese condominiali: 100 € / mese Tipo di contratto: Concordato 3+2 con obbligo di residenza (ideale per contratti a lungo termine). Disponibilità: Libero dal 1° Agosto 2026.