4 rooms apartment of 80m² in Genoa

Luminoso e Versatile: Quadrilocale Strategico - Albaro/San Martino. Nessuna spesa di agenzia. Affittasi appartamento ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi e massima flessibilità distributiva. Situato in un contesto tranquillo e silenzioso con affaccio interno, l'immobile si trova in una posizione strategica: a pochi passi dall’Ospedale San Martino e dalle Facoltà di Medicina e Scienze, e a soli 20 minuti a piedi da spiaggia di Boccadasse. Punti di Forza dell'Immobile Altezze Generose: I soffitti di 4 metri rendono gli ambienti ariosi e offrono la possibilità di sfruttare ulteriormente lo spazio con soppalchi. Flessibilità d'Uso: La pianta si adatta perfettamente a diverse esigenze: Studenti/Giovani Lavoratori: 3 ampie stanze indipendenti. Soluzione Living: Camera matrimoniale, sala living e una zona svago/hobby (palestra, sala giochi) al piano inferiore. Recente Restyling: Impianto elettrico a norma, bagno ristrutturato e pareti appena tinteggiate. Composizione Interna Ingresso accogliente. Cucina Abitabile: Dotata di fuochi, lavello originale genovese in marmo di Carrara (h 95 cm) e predisposizione per lavatrice e lavastoviglie. Camera 1: Ampia stanza matrimoniale con guardaroba e scrivania. Camera 2 / Sala: Grande vano personalizzabile in base alle necessità. Camera 3 (Livello inferiore): Stanza con letto matrimoniale. Servizi: Bagno con doccia Spazi Extra: Ripostiglio soppalcato (6 mq) accessibile dalla cucina e cantina ad uso locale tecnico/bici (9 mq, altezza 3m) situata allo stesso piano dell'appartamento. Arredamento e Condizioni L'appartamento è attualmente parzialmente arredato. La proprietà è disponibile a completare l'arredo o a liberarlo (nei limiti del possibile) previo accordo con i futuri inquilini. Tipologia Contratto: Residenziale (3+2), Studenti o Transitorio. Requisiti Fondamentali: Si richiede obbligatoriamente la presenza di un garante terzo per ogni inquilino (indipendentemente dal reddito percepito dal locatario) che garantisca la solvibilità. Candidature Per fissare una visita, si prega di rispondere all'annuncio indicando obbligatoriamente: Numero di inquilini. Attività lavorativa/di studio. Figura che fungerà da garante (es. genitore, parente, collega). Risponderemo prioritariamente a chi fornirà i dati richiesti.