2 rooms apartment of 75 m² in Genoa

Questo trilocale di circa 75 m² si trova al primo piano di un edificio di cinque piani dotato di ascensore, situato in una zona residenziale di Genova. L’appartamento è composto da due stanze e un bagno, offrendo uno spazio adatto sia a coppie che a piccoli nuclei familiari. Tra i comfort presenti, la casa dispone di un forno e di un forno a microonde che consentono di preparare i pasti con praticità e varietà, oltre a una lavastoviglie che semplifica le attività domestiche quotidiane. È inoltre disponibile una lavatrice, particolarmente utile per chi desidera una gestione autonoma della biancheria. Per quanto riguarda l’arredo, l’appartamento è dotato di un letto matrimoniale, un armadio per l’organizzazione degli effetti personali e una scrivania ideale per lavorare o studiare in tranquillità. Il salotto è arredato e include una TV, mentre il balcone aggiunge uno spazio esterno piacevole per momenti di relax. ⸻ Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 630 al mese Spese condominiali: € 70 al mese Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, acqua) Deposito cauzionale: € 1.148 Data di disponibilità: 16/09/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi ⸻ Mezzi pubblici Tram/autobus: • Linea 34 (fermata “Bedinotti 1 / Fiumara” a circa 250 metri) • Linea 20 (fermata “Fiumara / Don Giovanni Verità” a circa 500 metri) Stazioni ferroviarie o suburbane: • Stazione di Genova Sampierdarena (circa 650 metri) ⸻ Servizi e punti d’interesse Nei dintorni si trovano numerosi servizi utili per la vita quotidiana. A circa 300 metri è presente un supermercato, mentre la farmacia si trova a circa 450 metri. Per chi ama mangiare fuori casa, diversi ristoranti e pizzerie costeggiano Via Fiumara e Via Sampierdarena, a meno di 600 metri. La zona è servita anche da centri commerciali come il Centro Commerciale Fiumara (circa 500 metri), che ospita negozi di abbigliamento, una multisala cinematografica e punti ristoro. A breve distanza si può visitare Villa Scassi, storica residenza genovese, e rilassarsi nei giardini pubblici. ⸻ Quartiere L’appartamento si trova nel quartiere di Sampierdarena, un’area vivace di Genova che combina la tradizione industriale con un’ampia offerta commerciale e residenziale. Qui si vive in un contesto urbano ben collegato, ricco di servizi, negozi e attività culturali. Passeggiando per le strade principali si incontrano palazzi storici e locali di quartiere come la celebre Pasticceria Tagliafico, nota per le sue focacce e i dolci genovesi. Sampierdarena offre una piacevole commistione di storia e modernità: da una parte i vecchi moli portuali che raccontano il passato marittimo della città, dall’altra i nuovi spazi del waterfront e del Centro Commerciale Fiumara. È un quartiere dinamico dove trovare ogni comodità a pochi passi da casa.