4 rooms apartment of 87m² in Florence

Nella suggestiva cornice del rinomato Piazzale Michelangelo, a due passi dal centro storico, proponiamo in affitto elegante appartamento di quattro vani ubicato al primo e ultimo piano di un gruppo colonico composto di sole quattro unità. La soluzione abitativa è inserita all'interno di un esclusivo complesso di recente ristrutturazione, frutto di un accurato restauro conservativo, completamente recintato e dotato di un sistema di videosorveglianza condominiale con accessi pedonali e cancelli carrabili automatizzati. L'unità, di circa 83 mq comm.Li, evidenzia la sapiente ristrutturazione volta al rispetto dello stile tipico toscano con finiture di pregio, soffitti con travi in legno e pavimento in cotto. L’appartamento gode di ottima privacy con affacci sul verde e una duplice esposizione interna molto tranquilla. Viene concessa in locazione completamente arredata con mobilio nuovo di ottima qualità con una cucina moderna realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici (lavatrice e asciugatrice ad incasso). Si compone di una accogliente zona living con cucina a vista, disimpegno, servizio e due camere, la main room con bagno dedicato, permettendo di avere così un'area benessere riservata. Completa la proprietà un posto auto privato ubicato nel piazzale condominiale. Il contesto in cui sorge il complesso è molto apprezzato e richiesto sia per l'ubicazione prestigiosa e la vicinanza al centro cittadino, sia per la varietà di servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Esclusività, comodità e raffinatezza esprimono il contesto abitativo che coniuga una location unica ad nuovo concept abitativo di livello. La soluzione proposta è adattissima a coppie, professionisti fuori sede o piccoli nuclei familiari. Canone: 2.500 euro/mese oltre spese condominiali e utenze (tari/enel), con voltura a carico della parte conduttrice. Sono richieste tre mensilità di cauzione e reddito dimostrabile. Si valutano esclusivamente contratti di locazione a lungo termine (4+4 con canone libero) solo a persone referenziatissime. Non sono ammessi animali. Non viene concesso un contratto con possibilità di subaffitto. Caratteristiche interne e tecniche: ? Impianto centralizzato con riscaldamento con pannelli radianti con contabilizzazione autonoma ? Impianto centralizzato di raffrescamento in tutti gli ambienti ? Portoncino blindato ? Videocitofono con terminale a colori ? Impianto di allarme ? Inferriate su tutte le finestre ? Finestre Velux con dispositivo oscurante a antipioggia ? Cucina nuovissima realizzata su misura con piano cottura ad induzione / elettrodomestici completi (lavatrice/asciugatrice) ? Soffitto con travi in legno ? Pavimenti in legno essenza rovere (camere) ? Pavimenti in cotto (Zona giorno) ? Gres Serie Terre color ruggine (Servizi) ? Classe En. D. Per informazioni e visite contattare: sc Servizi Immobiliari al n. - anche whatsapp - e.