4 rooms apartment of 91 m² in Florence

Signorile appartamento-contesto esclusivo, doppi servizi e posto auto esclusivo. In zona mista residenziale e commerciale, in contesto esclusivo, villa storica, vicino a servizi e mezzi di trasporto pubblico, ben collegata con le altre zone della città e il centro, proponiamo signorile appartamento, di recente ristrutturazione e finemente arredato, così composto ingresso indipendente da resede di pertinenza esclusiva, ingresso principale nell’ampio soggiorno con soffitto a volte, cucina-angolo cottura ampio e separato anch’esso con accesso da resede esclusivo, disimpegno, ripostiglio attrezzato di lavatrice e asciugatrice, primo servizio igienico finestrato con ampio box-doccia, ulteriore disimpegno notte con due camere da letto con soffitti a volte in mattoni, una con ampio guardaroba che può essere utilizzata anche come studio, secondo bagno con areazione meccanica, completa la proprietà un comodo ed utile posto auto esclusivo con accesso da cancello automatico dalla strada principale. Disponibile da 15 luglio 2025. L’appartamento non ha affacci sul viale principale, ma interni e pertanto risulta silenzioso. Impianto di riscaldamento e condizionamento condominiale con pompa di calore, nell’appartamento prima dell’inizio della locazione, verrà installato impianto di ventilazione meccanica per garantire il ricambio di aria costante ed aumentare la salubrità degli ambienti. L’immobile è completamente e finemente arredato, la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, compresa lavastoviglie, il piano cottura è a induzione, nelle camere e nel soggiorno sono presenti tutti gli arredi rappresentati nelle foto. L’immobile è adatto per due massimo tre persone, richieste referenze e redditi dimostrabili, la proprietà valuta anche contratti di affitto uso foresteria. Le spese condominiali sono comprensive dei consumi per l’impianto di riscaldamento e condizionamento, nonché per i consumi di acqua condotta ed energia elettrica, e della tari, tassa smaltimento rifiuti solidi urbani, resta escluso solo il costo dell’abbonamento internet-wifi. Per informazioni e/o fissare una visita scrivere o contattare Valentina