2 rooms apartment of 38 m² in Florence

*** luxury home *** Affitto appartamento di lusso – Centro storico Firenze, Via Toscanella, affittasi appartamento ristrutturato 2 vani, oltre bagno e balcone, secondo piano, arredato. Caratteristiche principali Durata locazione: da 3 a 12 mesi Anno ristrutturazione: novembre 2024 Arredamento: Completo, con mobili nuovi e su misura Dotazioni: Riscaldamento e aria condizionata indipendenti Location: situato nel ricercato quartiere di Santo Spirito / San Frediano a solo 230 metri dal Ponte Vecchio Descrizione immobile Appartamento, situato al secondo piano (senza ascensore) di un edificio in posizione interna e silenziosa rispetto a Via Toscanella, composto da: - Ampio corridoio di ingresso, accogliente e funzionale. - Cucina abitabile, completamente attrezzata e perfetta per vivere momenti conviviali. - Camera matrimoniale spaziosa, con arredi di qualità. - Bagno completo, dotato di lavabo, toilette, bidet e una comoda cabina doccia. Prezzi e condizioni Questo appartamento è disponibile solo per locazioni mensili transitorie a persone referenziate. Canone mensile di euro oltre utenze a consumo, spese condominiali euro 30, rimborso tari euro 15 e internet euro 30. Deposito cauzionale 3 mensilità. Contattaci per maggiori informazioni o anche per prenotare una visita, un'opportunità unica per chi desidera soggiornare nel centro storico di Firenze, nel quartiere di Santo Spirito / San Frediano. 3D showcase: La navigazione con il Virtual Tour 3D ti consentirà di esplorare l’immobile comodamente dal tuo cellulare o pc, anche in realtà aumentata e ti permetterà di misurare gli spazi interni in modo preciso. Caratteristiche tecniche: - superficie lorda 38 mq (incluse murature interne e perimetrali); - superficie netta 32 mq; - superficie balcone 2 mq; - pavimenti in parquet e infissi in legno. Classe energetica e - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (epgl,nren) pari a 66,72 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (epgl,ren) pari a 17,79 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale bassa e estiva media.