3 rooms apartment of 70m² in Florence

[ita] Disponibile da: Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [eng] Available from: Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'book here' Entrate nel nostro grazioso appartamento situato in uno dei quartieri più raffinati di Firenze. Distribuito su tre livelli, questo elegante alloggio unisce comfort e funzionalità per garantirvi un soggiorno piacevole nel cuore della città. L’appartamento Posto al primo piano di un edificio signorile (attenzione: non è presente l’ascensore), l’appartamento si sviluppa su tre livelli distinti, offrendo ampi spazi e grande versatilità. Al piano centrale troverete un accogliente soggiorno con tv e una cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare piatti deliziosi con ingredienti locali. Su questo stesso livello è presente anche un elegante bagno dotato sia di vasca che di doccia. Scendendo al piano inferiore si trova una comoda camera matrimoniale, ideale per riposarsi dopo una giornata alla scoperta della città. Salendo al livello superiore, troverete una seconda camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia e una comoda zona lavoro, perfetta per chi ha bisogno di lavorare o organizzare escursioni. L’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: wifi veloce, lavatrice e aria condizionata (attualmente presente solo nella camera al piano superiore), per un soggiorno piacevole fino a 4 persone. Recentemente ristrutturato, offre un’atmosfera moderna ma accogliente. Nota: L’appartamento si sviluppa su tre livelli ed è sconsigliato a persone con mobilità ridotta. Accesso ospiti Check-in disponibile dalle 15:00 alle 19:00. Non avendo reception, vi chiediamo di comunicarci l’orario preciso di arrivo con almeno 24 ore di anticipo. Ogni check-in fuori orario deve essere richiesto e approvato con almeno 24 ore di anticipo. Supplementi per check-in anticipato o tardivo: Dalle 12:00 alle 15:00: €10 (€15 nei weekend) Dalle 19:00 alle 20:00: €25 Dalle 20:00 alle 22:00: €35 Dalle 22:00 a mezzanotte: €45 Non è previsto il check-in dopo la mezzanotte, salvo accordi presi anticipatamente. Interazione con gli ospiti Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda prima e durante il soggiorno. Siamo felici di suggerirvi i nostri posti preferiti in città e nei dintorni. Il quartiere L’appartamento si trova in una delle zone più prestigiose di Firenze, con facile accesso a numerosi servizi: supermercati, negozi, ristoranti, bar e molto altro. Durante il giorno, la zona è animata e frequentata sia da locali che da turisti, ma l’appartamento è situato in una via tranquilla che garantisce sonni sereni e senza disturbo. A soli 2 minuti a piedi da Via Gioberti, una delle strade più rinomate per lo shopping, e a 5 minuti da Piazza Beccaria: una posizione davvero strategica. Come muoversi Il centro di Firenze è una ztl (zona a traffico limitato), quindi l’accesso in auto è regolamentato. Fortunatamente, l’appartamento si trova appena fuori dalla ztl, il che consente di arrivare in macchina e parcheggiare senza rischiare multe. Le principali attrazioni del centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi. Note importanti Età minima: L’ospite principale deve avere almeno 21 anni e firmerà un contratto di locazione breve al check-in per motivi legali, fiscali e assicurativi. Documenti: Tutti gli ospiti dovranno fornire un documento d’identità valido tramite link sicuro. In mancanza di ciò, l’ingresso sarà negato. Soggiorni lunghi: Per soggiorni superiori a 30 notti, è richiesto un contratto di locazione secondo la legge italiana. Vietato fumare Animali non ammessi Silenzio: Vietati feste e rumori molesti. Si prega di mantenere un tono basso entrando o uscendo, soprattutto dopo le 23:00. Visite esterne: Non sono ammessi ospiti esterni senza approvazione scritta, come previsto dalle normative di pubblica sicurezza. Pulizia: La tariffa di pulizia copre esclusivamente il servizio di fine soggiorno. Gli ospiti devono mantenere un livello base di pulizia, soprattutto in cucina. Piatti sporchi o spazzatura non rimossa possono comportare costi aggiuntivi. Elettricità: Le abitazioni italiane hanno una capacità elettrica limitata. L’uso simultaneo di più elettrodomestici può far saltare il contatore. All’arrivo vi sarà mostrata la posizione dell’interruttore principale. Scarichi: Nei wc va gettata solo carta igienica. Altri materiali, specialmente prodotti igienici femminili, possono causare danni. Riscaldamento: a Firenze (zona D), il riscaldamento è consentito solo dal 1° novembre al 15 aprile. Chiavi perse: Costo di €100 per ogni set di chiavi smarrito. Utenze: Per soggiorni superiori a 30 giorni, le utenze saranno a carico dell’ospite e calcolate sulla base dei consumi effettivi a fine soggiorno. Disclaimer: Si prega di notare che non siamo responsabili per: 1) guasti causati da fornitori terzi (wifi, acqua, gas, elettricità); 2) guasti improvvisi di elettrodomestici come condizionatore d'aria, riscaldamento, lavatrice, asciugatrice, frigorifero, lavastoviglie, forno, fornelli e televisione, che sono soggetti a usura e potrebbero non funzionare durante il vostro soggiorno. Pur assicurandoci che questi elettrodomestici siano funzionanti al vostro arrivo e facendo del nostro meglio per risolvere eventuali problemi, non possiamo essere ritenuti responsabili in caso di indisponibilità di pezzi di ricambio o di mancata disponibilità immediata di imprese specializzate; 3) rumori causati da vicini, cantieri o qualsiasi cosa non direttamente collegata alla proprietà.