3 rooms apartment of 80m² in Florence

Careggi castello – Via Reginaldo Giuliani Trilocale arredato ottime condizioni con possibilita' di posto auto. Ideale per lavoratore single/coppia oppure specializzandi careggi/meyer. Contratto transitorio 12/18 mesi per non residenti. Nostra esclusiva - In un piacevole e verde contesto affittasi al secondo e ultimo piano senza ascensore luminoso trilocale superficie netta 75 mq. C.A. Arredato e in ottime condizioni composto da ingresso su cucina abitabile attrezzata, ampia camera matrimoniale con capiente nuovissimo armadio, ripostiglio con comoda scaffalatura e lavatrice, servizio finestrato con box doccia oltre sottotetto con lucernario ad oggi adibito a zona relax/salotto con divano letto matrimoniale. Resede condominiale con pozzo. Termo singolo con caldaia a condensazione. Possibilità di prendere in locazione a parte posto auto scoperto assegnato. Già disponibile. Ubicazione Zona ottimamente servita da mezzi pubblici. Distante a piedi: farmacia di p.Za Dalmazia 23 min. 1,7 km., stazione di Rifredi 14 min. 1 km., supermercato Coop 15 min. 1,1 km. Distante in auto: dall’Ospedale di Careggi 9 min. (3,4 km.), dal Meyer 11 min. (3,6 km.), dalla Stazione fs Rifredi 7 min. (3 km.) e dal Supermercato Conad e da p.Za Dalmazia con tutti i suoi negozi 9 min. (3,4 km.). Palazzina Tranquillo contesto con parti condominiali molto curate. Senza ascensore. Ci sono da salire 50 scalini per arrivare al nostro app.To. In totale 9 condomini. Amministratore e Regolamento di Condominio. Resede condominiale con pozzo. Disposizione ambienti - cucina abitabile 19,27 mq. Attrezzata con lavastoviglie; - camera matrimoniale 18,28 mq. In parquet con nuovissimo armadio; - sottotetto 30 mq. C.A. Adibito ad area relax/salotto con divano letto matrimoniale; - servizio finestrato 4 mq. Con box doccia; - Ripostiglio 3 mq. Con scaffalatura e lavatrice. Possibilità di prendere in locazione, a parte con 80€ mensili, posto auto scoperto assegnato, in area delimitata da cancello con passo carrabile (ci parcheggia senza problemi una macchina grossa tipo bmw). Porta blindata. Citofono nuovo. Lavatrice e lavasciuga (entrambe del 2023). Lavastoviglie. Pavimenti in grès porcellanato e bellissimo parquet in camera da letto. Travi a vista. Particolari con mattoncino a vista. Finestre in legno di cipresso. Infissi con vetrocamera. Zanzariere nuove ad ogni finestra. Impianto elettrico certificato. Termo singolo con caldaia nuova a condensazione (settembre 2025). Tetto con doppia coibentazione. Cassaforte. Predisposizione internet. Spese condominiali mensili €100 c.A. Conguagliabili per luce e pulizia scale, manutenzione resede cond. E vuotatura fosse biologiche. Preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca. Consistenza Catastale 3,5 vani - Categoria Catastale a/3 – Superficie Catastale 80 mq.