2 rooms apartment of 49 m² in Florence

A pochi passi da Porta San Frediano e dal centro storico di Firenze, proponiamo in affitto un ottimo e silenzioso appartamento di circa 40 mq ubicato al 1° piano di una elegante palazzina degli anni '60. L'immobile è composto da bella camera matrimoniale, ampio living room con cucina attrezzata, bagno finestrato con doccia. Completa l'appartamento un bel balcone con affaccio sul parco attiguo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con a/C, riscaldamento autonomo, cucina attrezzata. La zona è ben servita da negozi, supermercati, ristoranti, bar e fermate dell'autobus. Adatto per una sola persona, si affitta solo a ragazze studentesse straniere con contratto transitorio di massimo 12 eventualmente rinnovabile mesi. Le spese condominiali ammontano ad € 200 mensili. Le utenze sono incluse nel canone di locazione. Perfetto per coloro che studiano al Polimoda o alle scuole orafe d' Oltrarno. English text: A few steps from Porta San Frediano and the historic center of Florence, we offer for rent an excellent and quiet apartment of about 40 square meters located on the 1st floor of an elegant building from the 60s. The property consists of a beautiful double bedroom, large living room with equipped kitchen, bathroom with shower. The apartment is completed by a beautiful balcony overlooking the adjacent park. The apartment has been recently renovated with a / C, independent heating, equipped kitchen. The area is well served by shops, supermarkets, restaurants, bars and bus stops. Suitable for a single person, it is rented only to foreign student girls with a temporary contract of maximum 12 months. The condominium fees amount to € 200 per month. Utilities are included in the rent. Perfect for those who study at Polimoda or at the goldsmith schools of Oltrarno. Classe Energetica: g epi: 195,00 kwh/m2 anno