4 rooms apartment of 64 m² in Florence

Nel cuore di Firenze, in un interno silenzioso di Via del Campuccio, ma a pochi passi da Piazza Santo Spirito e dal vivace quartiere di San Frediano, si trova campuccetto verde. Questo incantevole appartamento, arredato con gusto, incarna il fascino autentico delle antiche dimore fiorentine, offrendo un’atmosfera calda e accogliente, ideale per un soggiorno indimenticabile. Caratteristiche principali ? Durata locazione: da 2 a 12 mesi ? Anno ristrutturazione: 2024 ? Posizione: piano terra con giardino ? Arredamento d’epoca: ricercato e con particolare cura dei dettagli ? Riscaldamento e Condizionamento: autonomi Descrizione dell’immobile Questa tipica residenza fiorentina si presenta in ottime condizioni, è immersa in un’oasi di tranquillità e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere un soggiorno indimenticabile, godendo di una posizione privilegiata nel centro storico della città. L’appartamento è costituito da 4 vani oltre accessori e più precisamente: • Ingresso • Cucina: dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, lavabo, frigorifero e ripostiglio • Soggiorno: dotato di tavolo da pranzo e angolo studio, con due poltrone • Camere letto: 2 matrimoniali • Bagno moderno con lavabo, wc, bidet e comoda cabina doccia • Lavanderia con accesso dalla corte privata • Giardino/corte privata di circa 15 mq, con ingresso indipendente, attrezzate con tavolo e sedie Dal soggiorno e da una delle camere si accede alle aree esterne, perfette per rilassarsi e leggere un libro oppure anche per godere di cene al lume di candela in un’atmosfera intima e raffinata. Prezzi e condizioni - Canone mensile: € + utenze a consumo - Spese accessorie: - Condominio: € 60/mese - tari: € 30/mese - Internet adsl: € 30/mese - Deposito cauzionale: 2/3 mensilità - Locazione transitoria: solo per persone referenziate Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, nel cuore di Firenze. Classe energetica g - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (epgl,nren) pari a 314,4 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (epgl,ren) pari a 5,18 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale bassa e estiva bassa.