5 rooms apartment of 89m² in Florence

Rif.Ag. A02099 - Firenze, Via Landucci in affitto Zona Oberdan Delizioso appartamento con ingresso indipendente In zona Oberdan, a due passi da Via Gioberti e dal vivace quartiere di sant’ambrogio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 89 mq, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale tranquillo, silenzioso e ben abitato, con accesso carrabile e pedonale. La posizione è strategica: vicino a tutti i principali servizi, ben collegato al centro storico e perfettamente servito da mezzi pubblici, attività commerciali e scuole. Le caratteristiche principali sono ingresso indipendente in corte privata, un vano multifunzione finestrato e adatto a molteplici usi come studio o terza camera, Cucina open space con soggiorno luminoso, doppi servizi completi (entrambi con doccia, sanitari e areazione forzata), ripostiglio e comodo disimpegno.,due camere. Resede antistante l’ingresso, ideale per posizionare un tavolino da esterno, Spazio atelier (attualmente adibito a camera) perfetto per attività creative o smart working, Terrazzino dedicato al giardinaggio, ideale per piante, orto o relax, al primo piano dello stabile sovrastante parte dell'apparatmento. Dotazioni: Riscaldamento autonomo a metano, Aria condizionata caldo/freddo, impianto d’allarme, Lavastoviglie e lavatrice già presenti, wifi. Le utenze sono escluse dal canone mensile e verranno pagate a parte dopo presa visione delle letture e delle bollette.( le utenze attive sono acqua luce e wi.Fi) L’appartamento è molto luminoso, con affacci su un cortile interno silenzioso, che garantisce privacy e tranquillità, pur restando nel cuore della città. ? Libero da settembre 2025 – Abitabile da subito, completamente arredato Ideale per una coppia, o un/una professionista ? Per informazioni e visite: [Inserire contatto agenzia/telefono/e