3 rooms apartment of 70m² in Fara in Sabina

Nella nuova e ricercata zona residenziale di Passo Corese, proponiamo in locazione un elegante appartamento trilocale situato al piano terra di una moderna palazzina di recente costruzione composta da sole 7 unità immobiliari, realizzata con elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura dotato di piano a induzione, una camera matrimoniale con bagno privato completo di vasca, una cameretta, un secondo bagno finestrato con box doccia e uno splendido giardino angolare di ampie dimensioni, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde ad uso esclusivo. L'immobile viene locato semi-arredato ed è disponibile dal 1° novembre 2026. Si accettano solo animali di piccola taglia e clientela referenziata. Dal punto di vista impiantistico offre soluzioni moderne ed efficienti: tutte le utenze sono dirette, il riscaldamento è a pavimento alimentato da pompa di calore, garantendo consumi contenuti e un elevato comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro annui. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto residenziale tranquillo e di recente sviluppo, gode della vicinanza a tutti i principali servizi, di ampie aree di parcheggio e di collegamenti particolarmente comodi. La stazione ferroviaria Fara sabina–montelibretti, con collegamenti diretti per Roma Tiburtina, Roma Ostiense e l'Aeroporto di Fiumicino, dista circa 1 km, mentre sono facilmente raggiungibili la Via Salaria, l'Autostrada A1 roma-firenze (casello di Fiano Romano) e il Grande Raccordo Anulare, rendendo gli spostamenti rapidi sia verso Roma che verso Rieti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi del centro di Passo Corese. Contattaci per fissare un appuntamento!!!