3 rooms apartment of 73 m² in Fano

Comfort a prima vista Sono un appartamento pensato per chi cerca comfort immediato e zero complicazioni. Arredato con gusto, già dotato di tutto ciò che serve per rendere facile e piacevole la permanenza di chi si trova qui per lavoro. Nessuna perdita di tempo: entri e vivi subito, potendo contare su spazi pratici, luminosi e funzionali, già organizzati al meglio per la tua quotidianità. Terrazzo e luce che abbattono I confini tra dentro e fuori La luce è la protagonista assoluta dei miei ambienti all’ultimo piano: grandi finestre, un’esposizione perfetta e un terrazzo spazioso, pronto a regalarti momenti di relax dopo giornate impegnative, o diventare la tua postazione estiva per lo smart working anche con un piccolo scorcio sul mare. Goditi la bellezza di una luminosità che rende ogni giornata più serena e produttiva, e sfrutta l’ampio terrazzo, un plus prezioso che colora le tue giornate. Sempre meglio Situato in una zona in via d’espansione, offro ancora più servizi rispetto al passato e udite udite, due comodi passaggi pedonali che conducono direttamente al mare, migliorando sensibilmente la qualità di vita. In questa via riservata ai residenti trovi silenzio e riservatezza; da qui in auto potrai muoverti con semplicità, raggiungendo agevolmente tutte le principali destinazioni con facilità, risparmiando tempo prezioso nelle tue giornate. Quando comfort e praticità diventano priorità assolute, non serve cercare altrove, sei già arrivato a destinazione. Ti aspetto, pronto a essere la tua nuova casa! Caratteristiche particolari: Posizione/Contesto; Luminosità; Ampio terrazzo; Vista Disponibilità: Aprile 2025 Tipologia di contratto: Uso foresteria | cedolare secca: No Altre forme contrattuali con differenti parametri economici: No Garanzie richieste: Referenze lavorative e reddituali - Fideiussione bancaria Residenza: No Utenze: Tutte attive - Da rimborsare alla parte locatrice Animali: Non ammessi Arredamento: Totale | corredo: a richiesta del conduttore Accessori secondari: Tv; Lavatrice; Lavastoviglie; Tende parasole motorizzate con sensore eolico; Basculante motorizzata Zona: Quartieri esterni | quartiere: Villa Uscenti Contesto: Residenziale/Commerciale - Bassa densità abitativa | zona ztl: No Servizi di zona: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km Tipologia edificio/stato: Medio Condominio - Buono Tipologia unità immobiliare/stato: Trilocale - Buono Ingresso: Condominiale Lati liberi finestrati: 3 di 3 | esposizione: no_s_se Livelli abitativi: 1 di 3 | unità confinanti al piano: 1 di 5 Piano: 2°_Ultimo | ascensore: Assente Barriere architettoniche: Scala condominiale - Esterna Superamento barriere architettoniche: Assente Metratura lorda indicativa: Abitazione 65 m²; Terrazzo 22 m²; Balcone 5 m²; Garage 30 m² Composizione: Ing. Su Soggiorno/Cucina a vista; c.Matrimoniale; c.Singola; Bagno finestrato/Doccia Spazi accessori interni: Assenti Terrazzi/balconi: Terrazzo/soggiorno_c.Singola; Balcone/c.Matrimoniale Riscaldamento: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in vano tecnico esterno Climatizzazione: Solo freddo/Zona giorno Infissi/stato: Legno/Doppio vetro - Avvolgibili in pvc - Buono Giardino privato: Assente Spazi accessori esterni: Assenti Cantina/soffitta: Spazio di stoccaggio all'interno del garage Garage: Singolo Posto auto privato: Assente Posto CICLI/motocicli: Su spazi privati Ulteriore possibilità di parcheggio: Area limitrofa Canone di locazione mensile: €850 Utenze incluse: No - Tutte autonome Spese condominiali mensili: €35 Classe energetica: In fase di redazione