2 rooms apartment of 65m² in Erbusco

Erbusco – Centro Paese Proponiamo in affitto un elegante bilocale al piano terra, completamente ristrutturato (nel 2022) e arredato, situato nel cuore del paese. L’appartamento, in ottime condizioni, si trova in una piccola palazzina con ingresso condiviso con un’altra unità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, arredato con mobili moderni e una cucina completa di elettrodomestici quali forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale finestrata con travi a vista e da un bagno finestrato dotato di sanitari sospesi, lavabo sospeso e moderno box doccia con piatto filo pavimento. A completare la proprietà, troviamo una lavanderia separata, completa di lavatrice e asciugatrice, situata in un locale completamente insonorizzato, che garantisce la massima tranquillità. L’immobile si distingue per le ottime finiture e le dotazioni tecnologiche avanzate: dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata già installata sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale, e una caldaia ibrida che unisce una caldaia a condensazione a gas con una pompa di calore, assicurando un’elevata efficienza energetica. Le pareti sono insonorizzate sia a livello acustico che termico, con soletta fonoassorbente e isolamento termico a cappotto, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e inferriate garantiscono comfort e sicurezza. L’appartamento è classificato in classe energetica a/3, sinonimo di risparmio e bassi consumi. Richiesta: La proprietà è ideale per una persona singola o una coppia (massimo due persone, vista la metratura), con richiesta di persone referenziate e redditi dimostrabili. Il contratto proposto è un transitorio di 12 mesi, con possibilità di rinnovo con un contratto 4+4. L’immobile è disponibile da subito.