3 rooms apartment of 106m² in Como

A Como, in via Prudenziana 44, proponiamo in affitto un appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con una piacevole vista lago e lontano dal caos cittadino, pur restando comodo per raggiungere il centro e i principali servizi. L’abitazione si trova al primo piano di una casa indipendente composta da sole tre unità, un contesto quindi curato e poco affollato, perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per la quotidianità: entrando troviamo un soggiorno ampio e luminoso che si apre direttamente sul terrazzo esterno, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto godendo della vista lago. La casa dispone inoltre di una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta utilizzabile come stanza per bambini, studio o locale hobby, oltre al bagno. L’appartamento viene locato senza arredi, ma c’è la possibilità di accordarsi direttamente con l’attuale inquilino per lasciare parte o tutto il mobilio presente, soluzione comoda per chi desidera entrare in una casa già pronta. L’immobile sarà disponibile dal 1° maggio 2026. Le spese condominiali ammontano a 180 euro mensili e comprendono anche il riscaldamento e l’acqua, permettendo quindi una gestione più semplice dei costi. La produzione di acqua calda avviene con boiler elettrico autonomo. La proprietà ricerca un inquilino interessato a una soluzione stabile nel tempo: non è consentito il subaffitto né l’utilizzo per affitti brevi o turistici, e viene proposto esclusivamente contratto residenziale 4+4. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa luminosa, con spazi vivibili e un terrazzo con vista lago in una delle zone più apprezzate di Como.