2 rooms apartment of 65m² in Lezzeno

Affittasi Trilocale Strategico con Terrazzo Vivibile – Ideale Frontalieri & Pendolari Cerchi la comodità assoluta a due passi dal confine e dalla stazione? Questo accogliente trilocale di 65 mq, situato in Via Borgovico angolo Prato Pasquee , è la soluzione perfetta per chi cerca efficienza e relax in una delle zone più servite di Como. I Punti di Forza dell'Appartamento: aria condizionata e balcone Posizione Imbattibile: a pochi minuti a piedi dalla stazione di Como San Giovanni e dal confine svizzero. Ideale per chi lavora in Ticino o deve raggiungere Milano velocemente. Outdoor da Vivere: Un raro terrazzo di 13 mq con tende da sole perimetrali, perfetto per cene all'aperto o per godersi il caffè del mattino in totale privacy. Comfort Climatico: Dotato di aria condizionata per l'estate e riscaldamento centralizzato efficiente. Distribuzione degli Spazi: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo e cucina separata, pratica e funzionale. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con pregiati pavimenti in marmo e una seconda camera versatile (perfetta come studio per smart working, cameretta o stanza ospiti). Bagno: Moderno e finestrato, completo di box doccia e lavatrice già installata. Ingresso: Comoda armadiatura a muro salvaspazio per cappotti e scarpe. Classe energetica g con Ipe 225Kwh/mqa Disponibile dal primo marzo Tipologia contratto: 3+2 Canone mensile 1000 euro + spese condominiali di circa 170 mensili compreso riscaldamento