2 rooms apartment of 94m² in Como

Como – via borgovico In elegante complesso residenziale realizzato nei primi anni 2000, proponiamo in locazione un ampio bilocale al piano terra dotato di giardino privato pianeggiante, cantina e box auto. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina a vista, disimpegno notte, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale, anch’essa con accesso al giardino. La camera matrimoniale è arricchita da un soppalco, accessibile tramite scala in legno, ideale come cameretta per un bambino, spazio hobby/palestra oppure postazione smart working. Al piano interrato del complesso si trovano cantina e box auto, comodamente collegati all’abitazione tramite scala e ascensore, garantendo praticità e sicurezza. L’immobile viene consegnato arredato, come da fotografie allegate: cucina completa di elettrodomestici, armadiature a muro, letto matrimoniale e letto nel soppalco. L’arredamento è recente e di buona qualità così come le finiture interne, ad esempio parquet, resina e mosaico che rendono più piacevole l'abitazione. Nel soppalco e nella camera matrimoniale sono presenti due pompe di calore (caldo/freddo) per garantire un maggiore comfort. Vi è inoltre un impianto antintrusione. Non è permesso fumare all'interno dei locali oggetto di locazione e non è possibile tenere animali domestici. Alla sottoscrizione del contratto di locazione sarà richiesto il versamento di un deposito cauzionale pari a tre mensilità, oltre al primo canone di locazione e alle spese condominiali. Il conduttore dovrà disporre di un reddito dimostrabile, documentato tramite busta paga e contratto di lavoro, idoneo a sostenere l’onere della locazione. Si richiede che il conduttore stipuli polizza assicurazione a copertura della responsabilità civile da conduzione dell'immobile (costo circa euro 150 annui)