4 rooms apartment of 119m² in Cervia

Situato in una posizione privilegiata a soli 250 metri dalla splendida spiaggia di Cervia, questo moderno e luminoso appartamento di 100 mq al primo e ultimo piano di una casa con ingresso indipendente è ora disponibile per la locazione con mandato in esclusiva. Una scelta ideale per Una famiglia che cerca comfort e classe. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie: 100 mq Piano: Primo e ultimo Camere da Letto: Due spaziose camere matrimoniali Bagni: Due, entrambi con box doccia Posti Auto: Due Living Room: Ampio e luminoso, con cucina a vista Balconi: Due, di cui uno abitabile con grande tavolo per momenti conviviali Certificazione Energetica: A4 (Massimo Standard) Domotica: Sistema integrato per un comfort e una sicurezza ottimali Costruzione: Fine 2023 Questo appartamento offre uno stile di vita moderno e confortevole, con spazi ben distribuiti e una cura particolare per i dettagli. La cucina a vista si affaccia sul living room, creando un ambiente accogliente e ideale per intrattenere amici e familiari. I due bagni con box doccia offrono comfort e praticità. I due ampi balconi, di cui uno abitabile, sono perfetti per godere del clima mite di Cervia e trascorrere momenti all'aperto. Il balcone abitabile è dotato di un grande tavolo, ideale per cene e riunioni in compagnia. La certificazione energetica al massimo standard A4 garantisce un'efficienza energetica elevata, contribuendo a mantenere i costi energetici bassi. Inoltre, la presenza di un sistema di domotica aggiunge un tocco di modernità, consentendo il controllo centralizzato di molte funzioni dell'appartamento. Con la sua posizione strategica a breve distanza dalla spiaggia di Cervia, questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa vicina al mare senza rinunciare a comfort e modernità. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria opportunità abitativa. Nostro riferimento 541. Affittato sino al Aprile € 1.800 Maggio € 2.500 Giugno € 3.500 Luglio € 6.000 Agosto € 6.000 Settembre € 2.500 Ottobre € 1.800 Locazione minimo due mesi Tutta la stagione estiva € 18.000 (Maggio - Settembre). Consumo elettricità. Cauzione. Tassa di Soggiorno. Spese finali di pulizie € 100. Locazione transitoria annuale senza concessione di residenza € 21.000. Al canone annuale aggiungere utenze + Tassa Soggiorno, Cauzione tre mensilità, spese finali di pulizie € 100. Cin: itzene5m9g ?.