3 rooms apartment of 130m² in Catanzaro

In centro a Catanzaro, in Via Acri 117, nasce un intervento residenziale in classe energetica A4 che unisce tecnologia, comfort e qualità costruttiva in una posizione strategica, perfettamente collegata alle principali arterie cittadine. Il fabbricato, con doppio accesso da Via Acri e Via s. Agostino, si sviluppa su 8 livelli e comprende appartamenti di diverse metrature, inclusi attici con ampie terrazze. Completano la proprietà box auto, cantine, sala condominiale, locale biciclette e locale spazzatura. Ascensore moderno con collegamento diretto ai piani interrati. Massima attenzione è stata dedicata all’isolamento acustico tra gli appartamenti, per garantire privacy e comfort abitativo. Gli infissi in pvc a taglio termico, oltre a offrire elevate prestazioni energetiche, assicurano un eccellente isolamento termo-acustico, contribuendo a creare ambienti silenziosi e protetti dai rumori esterni. L’edificio è dotato di cappotto termico ad alte prestazioni e copertura coibentata, soluzioni che consentono consumi estremamente ridotti e un elevato benessere interno in ogni stagione. Impianto di climatizzazione centralizzato con pompa di calore ad alta efficienza per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, integrato da sistema di deumidificazione. Ogni unità è autonoma nella gestione e dotata di contabilizzazione dei consumi, per pagare esclusivamente quanto effettivamente utilizzato. L’impianto è supportato da fotovoltaico condominiale dedicato ai servizi centralizzati, con ulteriore riduzione dei costi energetici. Sistema idrico con gruppo di pressurizzazione a inverter e doppia pompa, in grado di garantire pressione costante e continuità di servizio, anche in caso di eventuali criticità. Impianto elettrico smart con gestione scenari, controllo tapparelle motorizzate e gestione luci anche da smartphone. Predisposizione fibra ottica ftth per connessioni ad alta velocità. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente, silenziosa e con costi di gestione contenuti, nel cuore della città.