3 rooms apartment of 75m² in Catania

Benvenuti in un elegante appartamento situato nel cuore di Catania, un gioiello architettonico risalente al 1900 e recentemente restaurato nel 2025. Con una superficie totale di 75 m², questo appartamento di design offre un'ampia area living, perfetta per chi cerca comfort e stile in una delle città più affascinanti d'Italia. L'immobile, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e raffinata, è composto da ingresso, area living con cucina funzionale ed equipaggiata con i principali elettrodomestici (forno, lavastoviglie), bagno con ampia doccia, camera da letto con soppalco e piccola zona lavanderia con lavatrice. Il parquet, di alta qualità si estende su tutta la superficie, conferendo calore ed eleganza. Tra le caratteristiche distintive, tre balconi con orientamento a nord e ad est offrono una vista aperta sulla piazza, sull'Etna e sugli edifici circostanti, mentre un comodo ascensore assicura l'accesso senza sforzo. I sistemi di riscaldamento e di aria condizionata centralizzati garantiscono un comfort termico ottimale in ogni stagione. Il canone mensile comprende spese condominiali, utenza dell’acqua e connessione wi-fi. Restano escluse le utenze di energia elettrica, gas e la tassa sui rifiuti. Sono ammessi animali domestici di piccola taglia. La proprietà è disponibile da subito con contratti transitori (minimo 12 mesi, massimo 18 mesi). Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere il fascino storico di Catania con tutti i comfort moderni. Una residenza che coniuga tradizione e innovazione, ideale per chi desidera una dimora esclusiva nel cuore della città. L'immobile si trova in via Francesco Crispi, ad angolo con Piazza Bovio. L'area offre una solida infrastruttura con accesso rapido ai trasporti pubblici, che collegano facilmente al centro storico e alle principali attrazioni turistiche. La stazione ferroviaria è a soli 10 minuti di auto, mentre l'aeroporto di catania-fontanarossa si raggiunge in 15 minuti, garantendo collegamenti rapidi con destinazioni nazionali e internazionali. Per il tempo libero, i residenti possono godere di passeggiate lungo la costa ionica, visitare i numerosi musei e teatri o esplorare i pittoreschi mercati locali. La vivace vita notturna di Catania offre una vasta gamma di ristoranti gourmet e bar esclusivi. La posizione offre anche un facile accesso a splendide spiagge e alle meraviglie naturali del Parco dell'Etna. Questa combinazione di cultura, storia e natura rende Catania una destinazione ineguagliabile per chi cerca una residenza di lusso. Vivere qui significa immergersi in un ambiente ricco di fascino e comodità, in una città che sa come sorprendere e deliziare.