2 rooms apartment of 88m² in Casalmaggiore

Tornato disponibile, libero da subito - Sito in un complesso residenziale tra Via Porzio e Via Cairoli, si propone in locazione un appartamento bilocale al 1° piano costituito da: ampia luminosa zona giorno open space con cucina a vista e con accesso ad un terrazzo loggiato di 20 mq, disimpegno ad uso lavanderia, n. 1 bagno, n. 1 ampia camera matrimoniale. Sono abbinati all'appartamento n. 1 box auto singolo da 21 mq con accesso diretto al vano scala condominiale oltre una comoda cantina da 4 mq. Importante: gli arredi visibili in foto sono del precedente inquilino che desidera venderli a prezzo di favore al futuro inquilino che gli subentrerà nella locazione in essere. Il contratto di locazione è per l'immobile non arredato. Grazie ad un impianto fotovoltaico di circa 20 Kw in copertura con batterie di accumulo di 30 Kw, si stima che le spese di conduzione dell'appartamento siano molto contenute, sui 130 euro/mese (comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua, luce e tutte le spese condominiali). L'immobile è in classe energetica A4 e gli impianti sono di ultima generazione (pannelli radianti a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, deumidificatore, ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti, fibra ottica). I serramenti hanno doppi vetri, zanzariere e tapparelle elettriche; il portoncino di ingresso è blindato e c'è la predisposizione per l'allarme. Contesto esclusivo e riservato: la palazzina è da soli 4 appartamenti. Richiesta cauzione pari a 3 mensilità. Il contratto di locazione vieta il possesso di cani nell'appartamento. Si affitta da privato, no spese di mediazione. Si ricercano preferibilmente coppie referenziate. Per ulteriori informazioni: Elisa Davoli – -