3 rooms apartment of 86m² in Casalecchio di Reno

Appartamento in affitto alla croce di casalecchio - via porrettana trilocale - luminoso - piano alto con ascensore - terrazzo abitabile - aria condizionata a pochi minuti dal cuore pulsante di Bologna e in posizione strategica per chi desidera vivere in una zona verde e tranquilla, ma perfettamente collegata, proponiamo in affitto un elegante appartamento situato in Via Porrettana, nel quartiere Croce di Casalecchio. Siamo a due passi dal centro di Bologna, comodamente raggiungibile in auto, autobus o bici, e a ridosso dell'Asse Attrezzato, perfetto per chi si sposta quotidianamente per lavoro o necessità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, palestre, parchi e locali. La posizione consente di godere della quiete residenziale senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere momenti di relax o convivialità. Da qui si accede a una spaziosa cucina abitabile, completamente accessoriata, ideale per chi ama cucinare o cenare in compagnia. Un comodo ripostiglio offre spazio extra per l'organizzazione della casa. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, ben arieggiata e silenziosa, dalla quale si accede al bagno finestrato, completo di tutti i sanitari. Punto forte? Il terrazzo. La vera chicca dell'appartamento è il terrazzo privato, un angolo riservato con vista mozzafiato sui colli bolognesi e sul Santuario di San Luca: il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè o per rilassarsi al tramonto. Ideale per coppie, professionisti o chiunque cerchi una casa comoda, ben collegata e con uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. La proprietà si concede in locazione con contratto a canone libero 4+4, con cedolare secca. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Libero da metà Settembre. Classe energetica: in fase di redazione Rif. Ce395 Canone mensile: € 1.000 Spese condominiali: € 150 al mese, comprensive di riscaldamento. Responsabile dell'affitto: bolognacentro Azienda Immobiliare Tel. ,