2 rooms apartment of 69m² in Cantù

Cantù, in zona residenziale, centrale e tranquilla, comoda con le limitrofe attività di servizi e gli esercizi commerciali del centro paese, proponiamo in locazione ottimo appartamento bilocale di recentissima costruzione e ad alte prestazioni energetiche, dotato di un’ampia autorimessa singola inclusa nel prezzo. Il contratto di locazione avente per oggetto il presente immobile avrà durata annuale, con preavviso di tre mesi in caso di recesso anticipato. L’appartamento viene fornito parzialmente arredato (cucina, bagno e punti luce). L’appartamento, collocato al secondo piano di una nuova palazzina provvista di ascensore, fa parte di un contesto condominiale curato e dal look moderno, con un occhio di riguardo particolare per l’efficientamento energetico. Costruito in classe energetica A3, infatti, il presente immobile vanta consumi contenuti, oltre all’impiego di materiali ed impianti atti a garantire un elevato grado di comfort ambientale: Insonorizzazione acustica degli scarichi, dei muri divisori e dei pavimenti, recuperatore di calore, impianto di ricambio controllato dell'aria, deumidificatore, fotovoltaico condominiale, impianto di riscaldamento a panelli radianti, aria condizionata canalizzata, tapparelle motorizzate con oscuranti orientabili, impianto di domotica, piano cottura ad induzione, oltre a finiture di design quali finestre a tutt’altezza, parapetti in vetro, pavimentazione esterna in legno lamellare. Internamente il bilocale è così composto: ingresso, pratico vano ripostiglio/lavanderia, luminoso soggiorno openspace con cucina a vista e accesso sull’ampio terrazzo biesposto che corre lungo i due lati liberi dell’appartamento, disimpegno zona notte, bagno con doccia e camera matrimoniale. La climatizzazione dei locali è centralizzata, con domiciliazione nelle spese condominiali (salvo conguaglio). L’impianto fotovoltaico garantisce la copertura dei consumi inerenti le parti comuni dello stabile. Completa l’offerta un comodo box singolo posto al piano seminterrato del medesimo edificio. Libero dal 18 settembre 2025. Per salvaguardare la privacy del locatore ed al contempo permettere al possibile futuro inquilino di individuare la zona d’ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo. Il presente annuncio nella sua interezza, ha la sola finalità di illustrare il compendio immobiliare in oggetto e non possiede valenza contrattuale alcuna.