5 rooms apartment of 91 m² in Cagliari

Cagliari centro, nella via Pietro Cavaro al numero civico 61, ampio appartamento tipologia trivano al primo e ultimo piano senza ascensore. Descrizione: appartamento pari al nuovo ( fine lavori di ristrutturazione totale dicembre 2022 ( isolamento termico e acustico con cappotto termico esterno completo + infissi nuovi in alluminio anodizzato con vetrocamera ), superficie complessiva di 91 mq ( calpestabili interni 89 mq ), cinque vani, composto da: ingresso indipendente zona giorno, pranzo soggiorno con zona cottura separata e balcone; zona notte: disimpegno bagno con doccia, ripostiglio con zona lavanderia, ampia camera matrimoniale con bagno padronale e camera singola. Termo condizionato, classe energetica B, con fan coil a pavimento inverter più Nuos e scaldabagno elettrico. Arredata e accessoriata ( Cucina attrezzata con piano ad induzione, forno, lavastoviglie e frigo con freezer; tavolo da pranzo con quattro sedie, divano, libreria e tv a parete ; zona lavanderia con lavatoio, lavatrice e asciugatrice; 1° bagno con doccia, specchiera, scalda salviette e accessori, camera matrimoniale con letto, comodini, armadio a otto ante con cassettiera interna e bagno padronale con doccia, scalda salviette, specchiera e accessori, camera singola con grande armadio di circa 3 mt lineari a due ante. L'appartamento è dotato di zanzariere, portoncino blindato, impianto tv e video citofono. Classe energetica b. Tipologia locazione richiesta 6+2 canone concordato con cedolare secca. Solo referenziati. Saranno a carico del Conduttore: luce, acqua, tassa rifiuti e condominio. Utenze attive da volturare per subentro in capo al Conduttore. Condominio Eu. 50,00 mensile. A garanzia delle obbligazioni contrattuali è richiesta una polizza assicurativa (salva affitto di Eu. – premio unico per la durata del contratto ( 6 anni rinnovabili). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Canone di locazione mensile richiesto euro Classe Energetica: b epi: 85 kwh/m2 anno