2 rooms apartment of 39m² in Bologna

Proponiamo in locazione un affascinante appartamento situato nella storica e vivace Via Majorana, nel quartiere Irnerio. La posizione è privilegiata: a pochi passi dalla zona universitaria e da tutti i principali servizi del centro cittadino, ma al contempo estremamente silenziosa grazie alla tipologia di esposizione interna che ripara l'abitazione dal rumore stradale. Spazi interni e comfort L’immobile, posto al secondo piano di un tipico fabbricato bolognese ottimamente conservato, si presenta in ottime condizioni manutentive. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale: Zona Giorno: Ampia sala luminosa con angolo cottura a vista, completamente attrezzato e ideale per la convivialità. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa con accesso al bagno padronale privato. Servizi: è presente un secondo bagno di servizio (ideale per gli ospiti) e una pratica zona lavanderia separata, che ottimizza la gestione degli spazi domestici. L'appartamento viene consegnato completamente arredato con cura, offrendo un'atmosfera accogliente e pronta all'uso. Caratteristiche tecniche e impianti L’unità garantisce un elevato standard di comfort abitativo grazie a: Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione per una gestione efficiente dei consumi. Impianto di condizionamento/pompa di calore presente in tutti gli ambienti per il massimo benessere sia in estate che in inverno. Pertinenza: Completa la proprietà una comoda cantina. Dettagli contrattuali L’immobile è disponibile da subito. Una soluzione ideale per lavoratori o coppie referenziate che cercano una rara combinazione di centralità e tranquillità nel cuore di Bologna.