2 rooms apartment of 45 m² in Bologna

In un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, nelle vicinanze di Via San Donato a Bologna, proponiamo in locazione un bilocale ristrutturato e completamente arredato, ideale per professionisti alla ricerca di comfort e modernità. Interno: L’appartamento, situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nel 2023, si estende per 45 mq ed è composto da una cucina nuova e completamente accessoriata con elettrodomestici moderni, una zona giorno luminosa e accogliente e un bagno completamente rinnovato con finiture moderne. Gli infissi in pvc con doppio vetro, il riscaldamento a pavimento e i termostati indipendenti in ogni ambiente completano l’offerta con un livello di comfort ottimale. Esterno: L’immobile è situato in una palazzina con ingresso automatizzato e include un posto auto coperto sotto una tettoia. Gli inquilini potranno inoltre godere di un ampio giardino condominiale, un tempo utilizzato per eventi e matrimoni, ideale per rilassarsi o svolgere attività all’aperto. Perche' locarlo: Questo bilocale rappresenta una scelta perfetta per chi cerca un immobile moderno, efficiente e a basso consumo energetico grazie alla presenza di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, in una posizione strategica vicina ai servizi principali ma in un contesto tranquillo. Le spese condominiali sono minime e già comprensive di riscaldamento, garantendo un’ottima gestione dei costi. L’appartamento è libero da subito e si prediligono contratti transitori per professionisti. Oltre al canone di locazione, è previsto un costo forfettario di 200 euro al mese, che include tutte le spese relative al condominio, luce, acqua, riscaldamento e altre utenze. L'appartamento è privo di gas, in quanto recentemente ristrutturato con tecnologie di ultima generazione e caratterizzato da un’alta classe energetica. Contattaci per informazioni e dettagli per prenotare una visita???