3 rooms apartment of 85m² in Bologna

In una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate di Bologna, proponiamo in affitto un luminoso trilocale situato in via Battindarno, disponibile a partire da maggio. Il contesto è caratterizzato da un tessuto sociale equilibrato e vivace, ideale sia per famiglie che per professionisti. La zona offre numerosi servizi di prossimità, tra cui supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali di quartiere, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre ampie aree di verde pubblico e parchi. I collegamenti con il centro città sono rapidi ed efficienti grazie ai mezzi pubblici: in circa 15 minuti è possibile raggiungere il cuore di Bologna. L'appartamento si trova al sesto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore e gode di una doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole vista aperta. L'ingresso si apre su un accogliente living che conduce alla cucina e a una spaziosa terrazza abitabile, dotata di tende da sole elettriche, ideale per pranzi e momenti di relax all'esterno. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni: uno finestrato con vasca e l'altro con doccia. L'immobile è semiarredato e presenta finiture curate, con infissi in legno e doppio vetro, videocitofono, porta blindata e cancello di sicurezza. Il comfort è garantito dalla presenza di aria condizionata in tutti gli ambienti e dal riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina. Canone mensile: 1.100 + 60 di spese condominiali. Libero da Maggio. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Per informazioni e visite: andrea rambaldi ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo cosI si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.