2 rooms apartment of 40m² in Bologna

Ad.Ze via fioravanti - (affitto - via spada - monolocale arredato - ideale studenti/lavoratori) Proponiamo in locazione ai nostri clienti un grazioso appartamento monolocale completamente arredato e ottimamente rifinito. Immobile libero da Ottobre 2026. Solo lavoratori referenziati o studenti con garanzie. **posizione** – l'unità immobiliare è ubicata in una zona strategica, servitissima e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, risultando comoda per ogni spostamento e per il raggiungimento dei principali servizi cittadini. **parte interna** – l'immobile, situato al secondo piano (con ascensore), si sviluppa su una pianta funzionale e perfettamente suddivisa. Ingresso che conduce a una zona giorno con cucina a vista, elegantemente separata da una vetrata che delimita la zona notte, configurabile con letto singolo o matrimoniale a seconda delle esigenze. Completano l'appartamento un pratico ripostiglio e il bagno. **parte esterna** – Il fabbricato si presenta in eccellenti condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione legati al Bonus 110%. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio interno per cicli e motocicli (bici/scooter) nella corte condominiale. **parte impiantistica** – l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie, che permette una gestione efficiente e un monitoraggio dei consumi. Le spese condominiali includono già le quote relative a riscaldamento e consumo dell'acqua. **perché scegliere questo immobile** – Soluzione ideale per un professionista o uno studente che cerca un'abitazione pronta all'uso, inserita in un contesto condominiale moderno e rinnovato. L'intelligente divisione degli spazi interni garantisce il comfort di un bilocale in un contesto compatto e funzionale. --- Responsabile della Locazione Irene Guidetti Disclaimer – Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.