5 rooms apartment of 174m² in Belpasso

Belpasso (ct ) quartiere Borrello, adiacente centro e non distante dalla circonvallazione, precisamente in via Anna Frank numero 9 strada senza sbocco, in contesto residenziale , luminoso e panoramico appartamento vista mare in buone condizioni, categoria a/2 , superficie catastale 174 mq, vani 5, con garage (categoria c/6) superficie catastale 16 mq. Immobile sito al 3° e ultimo piano ascensorato, termoautonomo a metano con caldaia, attualmente così composto: ingresso-saletta, cucina, salone da due vani con possibilità salone comodo e creare la quarta camera da letto , ad oggi presenti da tre camere da letto, ampio corridoio, doppi servizi, inteso bagno con (lavandino, wc, bidet e vasca) ristrutturato nel 2026, lavanderia con (pilozza, doccia e wc), doppio ripostiglio, di cui uno in appartamento e il secondo più grande come sottotetto e sei balconi, in parte terrazzati, con tre esposizioni. Infissi doppio vetro camera. Zanzariere. Riserva idrica 1.000 litri più autoclave. Ascensorato fino al piano garage. Oltre al garage di pertinenza, l’immobile gode di ampio parcheggio davanti la palazzina stessa. Composto da: • Ingresso/Saletta; • Cucina; • Salone da due vani con possibilità salone comodo e creare la quarta camera da letto; • 3 Camere da letto; • Bagno con (lavandino, wc, bidet e vasca) ristrutturato nel 2026; • Lavanderia con (pilozza, doccia e wc); • Ripostiglio; • Ampio corridoio; • Grande sottotetto utile come altro ripostiglio; • 6 Balconi in parte terrazzati (tre esposizioni); • garage un posto auto 16 mq; • Ascensorato fino al piano garage; • Luminoso; • Vista Mare. Infissi doppio vetro camera. Zanzariere. Riserva idrica 1.000 litri più autoclave. Spese condominiali euro 50 al mese. Classe energetica categoria f.