6 rooms apartment of 222m² in Palermo

Zona: Cardillo in Zona Cardillo, in posizione strategica tra Mondello, Sferracavallo e Partanna Mondello, proponiamo in locazione un raffinato appartamento in villa, situato al primo piano di un elegante residence riservato e curato nei dettagli. L'ingresso alla proprietà avviene attraversando un piacevole giardino con prato all'inglese; un comodo portico conduce all'abitazione, dove ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio conferiscono immediatamente una sensazione di esclusività e comfort. Il cuore della casa è rappresentato da uno scenografico salone triplo di circa 87 mq, impreziosito da camino, librerie artigianali in noce massello e da una splendida vetrata panoramica che dona continuità tra interno ed esterno. Dal living si accede a un ampio terrazzo porticato con travi in legno e vista sul giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli infissi della zona giorno sono realizzati con struttura esterna in alluminio, interno in legno e vetrocamera. La distribuzione interna prosegue attraverso un ampio corridoio che conduce alla cucina abitabile in muratura, completa di forno, frigorifero, lavastoviglie, allaccio metano e climatizzazione caldo freddo. La cucina dispone inoltre di un balcone con lavello esterno e predisposizione per la lavatrice. La zona notte comprende due camere con balcone, servite da un elegante bagno con doccia rifinito con maioliche di pregio, oltre a un secondo bagno completo di vasca, doccia idromassaggio teuco e termoarredo scalda salviette. La camera padronale, ampia e riservata, è dotata di cabina armadio, armadio a muro, climatizzatore caldo freddo e accesso diretto al terrazzo. L'appartamento è interamente parquettato, ad eccezione della cucina e dei servizi, ed è dotato di infissi in alluminio e vetrocamera, riscaldamento autonomo e caldaia a metano. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 27 mq, in grado di ospitare due auto e motocicli, con ulteriore spazio utilizzabile come ripostiglio. Spese condominiali pari a €100 mensili. Le utenze di luce e gas saranno intestate al conduttore, mentre il consumo idrico verrà conteggiato tramite contatore individuale collegato all'impianto generale amap. Si richiedono due mensilità di deposito cauzionale e sottoscrizione di polizza tutela affitto. Locazione rivolta esclusivamente a persone referenziate. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. Cell. e