4 rooms apartment of 125m² in Appiano Gentile

Nel cuore del centro storico di Appiano Gentile, all'interno di un palazzo d’epoca e sopra un rinomato ristorante, proponiamo in locazione una dimora luminosa e di ampio respiro. L'immobile si distingue per l’unione tra il prestigio architettonico e una funzionalità moderna, rendendolo la soluzione ideale per aziende alla ricerca di una foresteria di qualità o per famiglie che desiderano spazi indipendenti e confortevoli. L’ambiente e i Dettagli d’epoca l’appartamento colpisce per il maestoso salone con autentico soffitto a cassettoni dei primi del ‘900 e il pregiato parquet. Gli ampi terrazzi abitabili offrono sfoghi esterni riservati con affacci suggestivi sulla piazza, sul verde e sul sottostante cortile. Layout Flessibile: Privacy e Comfort la metratura è attualmente concepita per garantire la massima indipendenza ai suoi abitanti (ideale per coabitazione di professionisti o foresteria aziendale), ma si presta a una facile reinterpretazione per il privato che desidera ampi spazi: • Tre Suite Indipendenti: Ogni camera è dotata di proprio bagno privato e disimpegno, garantendo una privacy totale. • Zona Giorno e Servizi: la zona principale è servita da un'ampia area giorno, mentre una delle suite è già predisposta con attacchi per la cucina, permettendo di gestire gli spazi in modo versatile a seconda delle esigenze degli inquilini. Punti di Forza: • Privacy e Silenzio: Situato al primo piano (senza ascensore), l'immobile garantisce un contesto silenzioso e indipendente. • Tre Servizi Igienici: la presenza di tre bagni completi è una caratteristica rara che eleva lo standard di comfort per nuclei numerosi o gruppi di lavoro. • Posizione Strategica e Prestigiosa: Situato proprio sopra un ristorante Michelin, l'immobile gode di una posizione centrale e servita. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, negozi, banche e ampi parcheggi. Disponibilità: Ottobre 2026. Siamo a disposizione per valutare personalizzazioni degli arredi in base alle necessità della parte conduttrice. Per contratti ad uso foresteria intestati a società, il canone e le condizioni saranno oggetto di trattativa dedicata.