3 rooms apartment of 96m² in Naples

Camaldoli, Via Antonio Cinque: salone - cucina abitabile - camera matrimoniale - cameretta - wc - doppia balconata - parco con posto auto. Via Antonio Cinque si trova poco più sù dell’insp Vomero, subito dopo l'ex piscina Ariete, il parco (privato a conduzione familiare) è nelle immediate adiacenze della Clinica Villa Camaldoli. L'edificio è una ex masseria in pietra di tufo che garantisce solidità e comfort termico. La casa, al primo ed ultimo piano, misura circa 100mq ed è composta da un ampio soggiorno d'ingresso, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, una piccola cameretta, un comodo ripostiglio ed un wc con vasca da bagno. L'immobile gode di una luminosità eccezionale con esposizione a sud-est-ovest, i due balconi e le diverse finestre vertono su tre lati dello stabile e con nessun edificio nelle vicinanze, aspetti che offrono una vista libera sul verde circostante e per alcuni affacci anche panoramica sui monti Lattari. L'appartamento è in ottimo stato (non è nuovo) e verrà consegnato ritinteggiato e pronto per essere abitato; presenta buone rifiniture come il riscaldamento autonomo, un climatizzatore caldo freddo e faretti led in soggiorno, infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri per tutte le aperture, porte interne in legno di buona qualità e un'impianto elettrico a norma certificato con ape. Il prezzo richiesto è di euro 680 + euro 20 per le spese di condominio e il posto auto. La locazione è riferita ad un'utenza con reddito dimostrabile, a nuclei familiari di massimo 3 persone, moto auto-munita, amante del verde e dei posti tranquilli e a cui piace stare lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo in città; adatto anche al personale ospedaliero per la strategica posizione vicina a tutti gli Ospedali dei Colli (Policlinico, Cardarelli, Cotugno, Pascale e Monaldi). Non sono ammessi animali domestici. La locazione sarà formalizzata con regolare contratto della durata di anni 3+2 a canone concordato. Il contratto a canone concordato è una tipologia contrattuale che ammette sgravi fiscali per l’inquilino che detrae una somma di 350 euro all’anno dalla propria dichiarazione dei redditi, che si traducono in 30 euro in meno di affitto al mese (spalmando la quota di detrazione su tutto l'anno). La casa è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, le visite partiranno tra qualche giorno poichè la proprità sta effettuando alcune manutenzioni ordinarie e la totale ritinteggiatura, chiamami subito per essere il primo a vederlo!