6 rooms apartment of 90m² in Genoa

Interni: classica casa genovese suddivisa in ingresso che, tramite doppia porta vetrata, da accesso alla sala. La casa prosegue con altri tre vani di cui uno con balcone panoramico sulla città, con la cucina abitabile ed il bagno con doccia. Le finiture sono molto ordinate con finestre di nuova concezione e porta principale blindata. L’appartamento è abitabile immediatamente. Accessori: comoda ed ampia cantina. Impianti: ascensore, riscaldamento autonomo, impianti elettrico ed idraulico perfettamente funzionanti. Esposizione – piano: piano secondo ma altissimo sulla zona perché lo stabile rimane in posizione sopraelevata. L’esposizione è prevalentemente a sud ovest soleggiata e silenziosissima, e parzialmente ad est tranquilla verso giardini adiacenti. Stabile: stupendo palazzo stile liberty con facciate appena restaurate, posizionato in alto della via, molto tranquillo. Dati tecnici: - Abitazione mq 100 - Cat a 3 rc 788,89 - Spese amministrazione € 1. 100 annuali (circa € 90 mensili) - ape classe f – 103. 83 kwh mq anno - Contratto: prima casa (anni 3+2 in cedolare secca (tipologia di contratto con le massime agevolazioni fiscali: no bolli registrazione, no tassa rinnovi - no aumento istat) - Canone mensile € 800 + spese amministrazione ordinarie ruocco & russo – Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010. 898. 40. 73 Stai pensando di affittare casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, ruocco & russo è l’agenzia giusta per te! Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale. Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa. Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione. Da oltre 39 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’atto Notarile, e oltre! Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a locare il tuo immobile con successo.