1 room apartment of 40m² in Turin

SCHEDA TECNICA IMMOBILE Riferimento Agenzia: 260 Comune: Torino, Indirizzo: Via Lessolo 26 Tipologia: Ampio Bilocale mq. 40, Circa Libero da subito Torino, Vanchiglietta, Via Lessolo 26, appartamento bilocale in piccola palazzina molto curata. Allultimo piano 2° (3°F.T) appartamento bilocale elegantemente ristrutturato, ingresso sulla zona giorno con finestra e portafinestra che accede al balcone, angolo cottura, ampia zona soggiorno, camera da letto nella quale è stato montato un soppalco darredo ideale per zona letto, sottostante zona armadi con possibilità di angolo studio; la camera è dotata di portafinestra che accede al 2° balcone. Ampio balcone sul lato cortile per stendere. Il servizio al quale si accede dalla camera è dotato di vasca e finestra. Limpianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda e riscaldamento. La classe energetica è D. Le spese condominiali sono molto contenute. Costi per la locazione: Canone mensile € 780,00 Spese condominiali mensili € 50,00 Deposito cauzionale n°2 mensilità pari a € Compenso Agenzia € 780,20 + iva Video: Vanchiglietta è un quartiere di Torino situato nella parte nord-est della città, appartenente alla Circoscrizione 7. Si trova in una posizione strategica, alla confluenza dei fiumi Dora Riparia e Po, e adiacente al più storico e spesso associato quartiere di Borgo Vanchiglia. Caratteristiche e Atmosfera: Residenziale e Tranquillo: Vanchiglietta è prevalentemente un quartiere residenziale, noto per la sua tranquillità rispetto alla più vivace Vanchiglia. una zona ideale per chi cerca un ambiente più calmo, pur rimanendo ben collegato al centro. Aree Verdi: Il quartiere beneficia della vicinanza a importanti polmoni verdi della città, come il vasto Parco Pietro Colletta e il Parco Crescenzio, offrendo spazi per passeggiate e attività all'aria aperta. La possibilità di passeggiare lungo il Lungo Dora è considerata un lusso. Vicinanza a Vanchiglia: Spesso associato a Borgo Vanchiglia, Vanchiglietta può godere indirettamente della sua atmosfera più dinamica e creativa. Borgo Vanchiglia è infatti diventato negli ultimi anni un polo di attività artistiche e culturali, con studi di design, architettura, pittura e arte, oltre a locali e negozi. La vicinanza al Campus Einaudi contribuisce a una vivace atmosfera giovanile e universitaria nella zona limitrofa. Sviluppo Urbanistico: Storicamente, l'area di Vanchiglietta, insieme a Vanchiglia, è stata oggetto di riqualificazione urbanistica a partire dall'Ottocento. Ha visto una progressiva urbanizzazione e l'insediamento di opifici e stabilimenti nel XX secolo, tanto da essere soprannominata "Borgo del Fumo" per le sue ciminiere. Oggi, pur mantenendo tracce del suo passato industriale, si è trasformata in un quartiere residenziale con edifici anche di più recente costruzione. Servizi e Trasporti: Servizi: Il quartiere è ben servito da negozi, supermercati, banche e farmacie. La presenza di servizi è considerata buona, rendendolo vivibile e funzionale per i residenti. Trasporti Pubblici: Vanchiglietta è ottimamente collegata al resto della città tramite una fitta rete di mezzi pubblici. Sono presenti numerose fermate di: o Autobus: Linee 6, 15, 55, 68, 75, 77, tra le altre. o Tram: Linee 3 e 15. o Treno: Vicinanza a stazioni del servizio ferroviario metropolitano (SFM1 e R). o Metro: La linea M1 della metropolitana è accessibile, con fermate che consentono di raggiungere rapidamente il centro e altre zone di Torino. Considerazioni: Prezzi degli immobili: I costi degli immobili a Vanchiglietta tendono a essere più contenuti rispetto al vicino Borgo Vanchiglia o ad altri quartieri centrali, pur beneficiando di un buon servizio di mezzi pubblici e realtà commerciali. Qualità della vita: La qualità della vita è generalmente considerata buona, con una buona disponibilità di servizi e aree verdi. una zona preferita da chi cerca una maggiore tranquillità rispetto alla movida di Vanchiglia. In sintesi, Vanchiglietta offre un equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e la comodità di essere ben servito e collegato alle zone più dinamiche di Torino, inclusi i poli universitari e i parchi lungo i fiumi.